ראש העיר רמת השרון, יצחק רוכברגר, נתן אישור לבצע עבודות לילה בפרויקט אאורה רמת השרון – על דעת עצמו, בניגוד לחוק, ובניגוד להסכם ניגוד העניינים שלו.

רוכברגר טוען, בתגובה, כי האישור ניתן לקבלן המבצע של פרויקט אאורה (חברת דניה סיבוס) למען “אינטרס ציבורי, כדי למנוע הצפות”.

מנוע מלעסוק באאורה

לאחר שנבחר לראש העיר בפברואר 2024, חתם רוכברגר על הסכם ניגוד עניינים, לפיו אסור לו לעסוק בענייני חברת אאורה, שבונה את פרויקט התחדשות העירונית הענק ברחוב אילת בשכונת מורשה.

מתחם הפינוי-בינוי של קבוצת אאורה בשכונת מורשה יכלול 687 דירות חדשות בשישה מגדלים פלוס שטחי מסחר. 180 דירות שיכון ישנות נהרסו. בשלב א’ של הפרויקט נבנו זה מכבר 240 דירות, בשני מגדלים (מגדלים 1 ו-2), ולאחרונה הן קיבלו טופס 4 והחלו להתאכלס.

אאורה דיווחה לבורסה, כי הרווחים הצפויים מפרויקט פינוי-הבינוי שלה ברמת השרון, נאמדים בסכום של 375 מיליון שקלים.

על פי הידוע, חתנו של רוכברגר, הנשוי לבתו של ראש העיר רמת השרון, מועסק באאורה. כמו כן, רוכברגר עצמו שמר משך שנים על יחסים קרובים עם בעל השליטה בקבוצת אאורה, יעקב אטרקצ’י.

רוכברגר יצא מן החדר כאשר נערכה ישיבה של הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בענייני אאורה.

מצד שני, הוא הגיע אישית לסיור במתחם אאורה ב-19 באוגוסט 2024, יחד עם מהנדס העיר החדש, שי אללוף. השניים חתמו על טופס האכלוס (המכונה טופס 49 ל-240 הדירות הראשונות בפרויקט, שעה קלה לאחר הסיור.

התובע העירוני של עיריית רמת השרון, עו”ד עמית גייגר, זרק מהחדר את ראש העיר רמת השרון לשעבר, גבי פארן, שניסה להשתתף בישיבה שעסקה בהסדרי תחבורה בפרויקט אאורה והציג ייפוי כוח מטעמו של ראש העיר המכהן, רוכברגר.

שני המגדלים שקיבלו אישור אכלוס (שלב א’) במתחם אאורה ברחוב אילת ברמת השרון. צילום: יריב לוין

אישור לעבודות לילה

את האישור לעסוק בעבודות לילה ניפק רוכברגר, בחתימתו האישית, בתאריך 12 בנובמבר 2024. האישור הונפק לטובת הקבלן המבצע של פרויקט אאורה רמת השרון – חברת דניה סיבוס.

דובר העירייה טען תחילה, כי האישור ניתן לצורך “עבודות תת קרקעיות, עד 15 בינואר 2025, בתיאום עם השכנים”. לאחר מכן הועברה תגובה רשמית כתובה מטעם העירייה, על פיה מדובר בעבודות למניעת הצפות בחורף (ראו התגובה בסוף הכתבה).

האישור לביצוע עבודות לילה, בחתימתו האישית של יצחק רוכברגר, מופנה אל המהנדס חיים ברגר, מנהל פרויקט בכיר בדניה סיבוס.

על נייר לוגו של לשכת ראש העיר, ותחת הנדון “בקשתכם להיתר עבודה בלילה בפרויקט אאורה רמת השרון”, כתב רוכברגר: “בהמשך לפנייתכם מיום 22.10.24 לעבודות לילה, הריני לאשר שעבודה תימשך לא אחרי 21:00. עליכם להקפיד בכול שעות העבודה למנוע רעשים, ולהימנע ככול הניתן להפרעה של התושבים, השכנים. בברכה, איציק רורכברגר, ראש העירייה”.

אישור לעבודות לילה בפרויקט אאורה רמת השרון – על נייר לוגו של ראש העיר ובחתימתו האישית. צילום: פרטי

פעולה בלתי חוקית

על פי חוק העזר העירוני ברמת השרון, אסור להפעיל מכונות באזור מגורים בין השעות 19:00 בערב ועד 06:00 בבוקר (בימי חול), ואסור להפעיל מכונות בכלל בימי מנוחה. “מכונה” מוגדרת בתקנות למניעת מפגעי רעש בלתי סביר מציוד בנייה.

על פי חוק העזר, הפעלת המכונות אחרי השעה 19:00 בערב אסורה ברמת השרון, לצרכי “חפירה, בנייה וכיוצא באלה, זולת אם הפעלת המכונה דרושה באופן דחוף לשם מניעת סכנה או הפרעה בלתי סבירה לביטחון הציבור, בריאותו, או בטיחותו, או להסרת סכנה או הפרעה כאמור”.

גם על פי חוק שעות עבודה ומנוחה, עבודה עד השעה תשע בערב – כפי שאישר רוכברגר לדניה סיבוס – מחייבת אישור מיוחד ממשרד העבודה והרווחה.

אף גורם לא אישר

על פי הידוע, אף אחת מהרשויות והגורמים הרלוונטיים – כגון מועצת העיר רמת השרון, מהנדס העיר שי אללוף והיועץ המשפטי של העירייה עו”ד מיכה בלום – לא נתנו את ידם לאישור עבודות הלילה, ומכאן המסקנה, כי רוכברגר אישר וחתם על דעת עצמו.

שכנים, שמתגוררים בסמוך לעבודות הבנייה בפרויקט אאורה רמת השרון, מתלוננים על הרעש שעולה מאתר הבנייה אאורה בשעות החשיכה.

אישור אכלוס שלב א בפרויקט אאורה רמת השרון – בחתימת ראש העיר יצחק רוכברגר ומהנדס העיר שי אללוף. צילום: פרטי

תגובת העירייה

תגובת עיריית רמת השרון: “ההחלטה לאפשר לחברת דניה סיבוס עבודות עד השעה 21:00 הייתה מתוך אינטרס ציבור של מניעת הצפות במסגרת עבודות המרתפים שבונה החברה. החשש היה, שאם במהלך העבודות יחלו גשמים, עלול הביוב לעלות על גדותיו. כן ניתנה לחברה אפשרות להאריך בשעתיים את שעות הפעילות”.