ועדת המשנה לתכנון ובנייה הרצליה החליטה, ב-21 בינואר 2026, לאשר הארכת תוקף של היתר בנייה לפרויקט חיזוק והרחבה ברחוב שמואל הנגיד 16, במסגרת תמ”א 38/1.

הפרויקט כולל חיזוק ותוספת ממ”דים לשני בתי מגורים משותפים קיימים – שכיום הם בני 7 קומות על עמודים, עם 56 יחידות דיור ישנות – ותוספת של 2.5 קומות ו-24 יחידות דיור נוספות, כך שבסיומו יכלול המתחם 80 דירות.

היזמית היא חברת טופ ריל אסטייט ייזום ואחזקות בע”מ והמתכנן אדריכל רימוק דרור.

הבקשה הוגשה כבקשה להקלה או שימוש חורג. עולה ממנה כי בדירות הקיימות מתוכננות מרפסות, תוספות בנייה וממ”דים. בקומות הקיימות מתוכננות תוספת מעלית, בנייה מחדש של גרם המדרגות, ושיפוץ הבניין ומערכותיו.

בקומת הקרקע יתווספו שתי דירות גן בכל בניין, כולל גינה פרטית, הגדלת לובי הכניסה, שיפוץ וחידוש המערכות, גינון משותף, מתקנים טכניים ככל שיידרש, וכן הסדרת החניה ל-87 כלי רכב, בנוסף לחניית אופנועים.

בסיכום הכולל, הפרויקט יעמוד על 10.5 קומות כולל קומת הקרקע, לא כולל מרתף, ויכלול בסך הכול 80 יחידות דיור בשני הבניינים.

בתום הדיון החליטה הוועדה המקומית הרצליה לאשר הארכת תוקף היתר הבנייה, שנמסר ביום 18 בפברואר 2021, לשנה נוספת, עד ליום 18 בפברואר 2027 בלבד. בפרוטוקול הודגש כי מדובר בסך הכול בשש שנים מיום מסירת ההיתר המקורי.

החלטת הוועדה התקבלה פה אחד. בעד ההחלטה הצביעו ששת חברי הוועדה שנכחו בהצבעה: איל פביאן, צבי וייס, שירלי גדניר, עופר לוי, סרג’ קורשיא ודנה אורן ינאי.