חברת הנדל"ן א. ליבנטל אחזקות, בשליטת היזם עופר ארביב, מכרה משרד בגודל 42 מ"ר ברחוב משכית 22 באזור התעשיה של הרצליה פיתוח תמורת 14 מיליון שקלים פלוס מע"מ. המשרד נמצא בבית לומיר, בניין מיושן בן 3 קומות, שניבנה בשנות השמונים של המאה הקודמת על ידי קבוצת אלעני, ממש על הפינה של מגרש החנייה החיצוני רחב הידיים בין רחוב משכית לבין רחוב גלגלי הפלדה. ארביב הוא מבעלי השליטה בקבוצת לוינסקי-עופר, יזמית פרויקטים להתחדשות עירונית ברחבי הארץ.

כיצד משרד בן 42 מ"ר בבניין בן חמישים שנה, גם אם יושב במיקום מצוין, שווה 14 מיליון שקלים? התשובה היא, כרגיל, בזכויות הבנייה ולא בשטח הבנוי כיום. למשרד הקטן מוצמדות כול זכויות הבנייה על גג "בית לומיר". על פי תקנון הבית המשותף ברחוב משכית 22, שכולל שלוש קומות מעל הקרקע ושתי קומות חנייה תת קרקעית, מוקנית לבעלי המשרד הספציפי הזה הזכות לבנות על גגות הבניין כל בניה כפי שימצאו לנכון לפי שיקול דעתם הבלעדי, אף אם הדבר כרוך בשינוי חזותו החיצונית של הבניין.