הוועדה המקומית לתכנון ובנייה הרצליה אישרה סופית (26.11.25) את תוכנית הפנוי-בינוי של מתחם אקרשטיין באזור התעסוקה הרצליה פיתוח – ונתנה לתוכנית תוקף.

כעת נותרה רק חתימה פורמלית של שר הפנים, והפרויקט יוכל לקבל היתר בנייה, ולצאת לביצוע.

התוכנית, הר/מק/2433 א, ברחוב מדינת היהודים 103, משתרעת על שטח של 2.36 דונם בגדה המערבית של כביש החוף, בצמוד לרחוב מדינת היהודים ולרחוב המדע. יוזם ומגיש התוכנית הוא גיורא אקרשטיין והאדריכלית היא רחל יונגמן ממשרד יסקי מור סיון.

המתחם שימש במשך שנים לאזור תעשייה ומשרדים, וכעת מבוקשת בו התחדשות עירונית, באמצעות הריסת מבנה תעשייה קיים – ובניית מגדל בן 30 קומות לשימושים מעורבים – הכוללים משרדים, מגורים, תעסוקה, מסחר, מלונאות ושטחים ציבוריים בנויים.

המתחם ימוקם כ־750 מטרים מתחנת הקצה של הקו הירוק של הרכבת הקלה וסמוך לתוואי העתידי של קו המטרו M3 המתוכנן. כלומר, המגרש ממוקם על ציר תחבורתי ראשי עם נגישות גבוהה לתחבורה ציבורית ולדרכי גישה בין־עירוניות.

היקף הבנייה הכולל מעל הקרקע יעמוד על 28,135 מ”ר, ובמסגרת הפרויקט ייבנו 59 יחידות דיור, מהן 12 דירות בדיור בהישג יד (בשטח ממוצע של 50 מ”ר), וכן שטחים ציבוריים בנויים בהיקף של 40% משטח המגרש.

הוועדה המקומית הרצליה דחתה התנגדויות, שהוגשו לפרויקט, הכניסה כמה שינויים לתוכנית בתיאום עם הצוות המקצועי של מנהל התכנון, מחוז תל אביב, והצביעה פה אחד למתן תוקף לתוכנית. השתתפו בהצבעה כול חברי הוועדה שנכחו – יריב פישר, אייל פביאן, צבי וייס ודנה אורן ינאי.

מתחם אקרשטיין באזור התעסוקה הרצליה פיתוח בעתיד. הדמיה: יסקי מור סיון אדריכלים