מגדל מגורים, מתחם של בניינים נמוכים, דירות גדולות למשפחות, או בניין בן עשר דירות בלבד: שוק הדירות החדשות בהוד השרון מציע כיום כמה דרכים שונות לבחור בית בעיר.

המקומון הדיגיטלי, שרון אונליין, מביא חמישה פרויקטים הנמצאים בשיווק – מאזור מגדיאל ועד מערב העיר, כאלה שממחישים את האפשרויות העומדות בפני רוכשים ומשפרי דיור ומשקפים את ההבדלים בין תקציב הכניסה, סביבת המגורים ושלב הפרויקט.

המחירים המובאים הם מחירי פתיחה מבוקשים שפורסמו, על ידי היזמים, ולא מחירי עסקאות שבוצעו.

מגדל יובלים 2: לגור לגובה

מגדל יובלים 2 של קבוצת יובלים, ברחוב יונה וולך 6 במערב הוד השרון, מציע דירות של 4 עד 6 חדרים. דירות ארבעה חדרים שווקו במחיר פתיחה של 3.85 מיליון שקל. הפרויקט נמצא בבנייה, והתכנון האדריכלי הוא של משרד ברעלי, לוויצקי, כסיף.

המיקום, ליד מושב ירקונה ומרכז התעסוקה נווה נאמן, מחבר בין אזור מגורים לבין מוקדי עבודה ומסחר. מבין חמשת הפרויקטים שנבחרו, זו האפשרות המובהקת למי שמעדיף מגורים במגדל. הדגש התכנוני הוא על חלונות רחבים ומרפסות, ולרוכשים מוצע תמהיל המתחיל בארבעה חדרים, ומתרחב לדירות משפחתיות גדולות יותר.

DREAMS: מקום למשפחה

פרויקט DREAMS הוד השרון מערב של שיכון ובינוי נדל"ן ממוקם במתחם ציר החינוך, ברחוב טופז. הוא כולל חמישה בניינים, בתכנון משרד גל מרום אדריכלים, ובנייתו בעיצומה. תמהיל הפרויקט כולל דירות של חמישה ושישה חדרים, דירות גן ופנטהאוזים; מחיר הפתיחה המפורסם ע"י הניזם הוא 4.495 מיליון שקל.

כאן בולט המענה למשפחות המבקשות דירה גדולה באזור שבו מוסדות חינוך, מסחר ופעילויות פנאי.

רובע המייסדים: בנייה נמוכה

במערב העיר משווקת קבוצת גבאי את שלב ב' של רובע המייסדים. הפרויקט, ברחוב המייסדים, תוכנן בידי בר אוריין אדריכלים, ומבוסס על בניינים בני שלוש וארבע קומות. בתמהיל הפרויקט נכללות דירות של שלושה, ארבעה וחמישה חדרים, לצד דירות גן ופנטהאוזים.

המאפיין הבולט הוא מבנה המתחם: שטחים משותפים בין הבניינים ללא גישת כלי רכב, לצד בנייה נמוכה. זו חלופה למשקי בית המעדיפים סביבה של בניינים קטנים יותר.

אלקטרה: שלב ב' במגדיאל

אלקטרה לייף סטייל, של קבוצת אלקטרה מגורים, משווק ברחוב מורשת, בין מגדיאל הוותיקה לשכונת 1200. שלב ב' מוצע במכירה מוקדמת, עם מחיר פתיחה מפורסם של 3.2 מיליון שקל, ותמהיל שיווקי של שלושה עד שישה חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. משרד גל מרום אדריכלים אחראי לתכנון.9)

הפרויקט הכולל מתוכנן כארבעה בניינים בני תשע קומות (נתון זה מתייחס למתחם כולו, ולא לשלב ב' לבדו). עבור רוכשים הבוחנים גם את אזור מגדיאל, מדובר בחלופה גאוגרפית לפרויקטים שבמערב.

בית בקצה הפרדס: 10 דירות

הבית בקצה הפרדס, של חברת גולדווסר מינצר, מציע בניין בן שש קומות ובו עשר דירות, בקצה המערבי של ציר החינוך ובסמוך לפארק ארבע העונות. מחיר הפתיחה המפורסם הוא 5.19 מיליון שקל, לדירות בתמהיל של ארבעה וחצי עד חמישה חדרים.

בתוכניות המוצגות נכללות, בין היתר, דירות של כ-130 מ"ר ודירות גן עם שטחי חוץ נרחבים. המפרט כולל חימום תת-רצפתי ומערכת בית חכם. צפי האכלוס המפורסם הוא דצמבר 2028. הפרויקט פונה למי שמעניק משקל למספר קטן של שכנים ולדירות גדולות.