הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה הרצליה-כפר שמריהו החליטה לקבל חלקית את התנגדות רשות שדות התעופה לפרויקט מתחם התחדשות עירונית בפינת הרחובות העצמאות ורחוב קהילת ציון.

יחד עם זאת – הוועדה המקומית אישרה את התוכנית למתן תוקף, בכפוף להסדרת נושא גובה הבניינים בוועדת המשנה למתחמי רעש מטוסים.

היזם הוא אהוד בלום והמתכננים הם האדריכלים קיקה ברא”ז ומריאנה קימיאגרוב.

108 דירות במקום 33

התוכנית על שטח 4,108 מ”ר מציעה הריסת 5 מבני מגורים קיימים, הכוללים 33 יחידות דיור, ולהקים תחתם 4 מבני מגורים של קומת קרקע ועוד 7.5 קומות ובהם 108 יחידות דיור חדשות בסך הכל.

מדובר בבניינים ברחוב העצמאות 87 וברחוב קהילת ציון 13-19 (אי זוגיים).

התוכנית מציעה עוד הרחבת השטח הציבורי הפתוח (שצ”פ) הפנימי ותוספת שטח ציבורי מבונה בהיקף 1,050 מ”ר. בנוסף, הפרויקט מציע מסחר נקודתי בפינת רחוב העצמאות.

סעיפי ההתנגדות ותנאי האישור

רשות שדות התעופה מתנגדת לגובה המוצע בתוכנית בטענה לחריגה ממגבלות הבנייה הקבועות בתוכנית מתאר ארצית לשדה תעופה זמני בהרצליה.

הוחלט, כי יש לקיים דיון בוועדת משנה למתחמי רעש מטוסים (מר”מ), לעניין גובה המבנים ובטיחות הטיסה.

התוכנית מצויה באזור עירוני מתחדש, הכולל מבנים בגבהים שכבר כיום חורגים ממגבלות התמ”א.