ועדת המשנה לתכנון ובנייה הרצליה אישרה, ב-21 בינואר 2026, בקשה שהגישה החברה הכלכלית העירונית לפיתוח הרצליה לשינויים במבנה קיים המשמש מעונות סטודנטים ברחוב מנחם בן סרוק 33, במרכז העיר (שכונת ויצמן), ובהם תוספת של שתי קומות והוספת ייעוד “דיור בר השגה” לתקופה של עשר שנים.

דיור בר השגה הינן דירות, שתשכיר החברה הכלכלית לפיתוח הרצליה במחיר מוזל, לזכאים תושבות ותושבי העיר. סה”כ מתוכננות בפרוייקט 65 דירות להשכרה במחיר מוזל.

המבנה הציבורי ברחוב מנחם בן סרוק 33, בשכונת שיכון ויצמן, שייך לעיריית הרצליה, עורך הבקשה הוא אדריכל ערן זילברמן.

שטח המגרש הוא 2,165 מ”ר, ושטח הבנייה המותר הוא 4,308 מ”ר. אחוזי הבנייה המותרים עומדים על 199%.

מהות הבקשה, כפי שנרשמה בפרוטוקול ישיבת הוועדה המקומית, היא דיור בר השגה באמצעות שינויים במבנה קיים למעונות סטודנטים בן שלוש קומות מעל קומת מרתף, תוספת של שתי קומות, שינויים בפיתוח, הקמת גדרות וחדר טרנספורמציה תת-קרקעי, וכן שימוש חורג מתוכנית ממעונות סטודנטים לדיור בר השגה לתקופה של עשר שנים.

עוד צוין כי הבקשה כוללת שימוש חורג למסחר בקומת הקרקע לתקופה של עשר שנים.

בסיום הדיון החליטה ועדת המשנה לאשר את הבקשה בתנאים. התנאי הראשון הוא אישור תוכנית השינויים. התנאי השני הוא כי השימוש החורג ממעונות סטודנטים לדיור בר השגה לתקופה של עשר שנים יהיה מותנה בקיום כל הסעיפים בתקנות אישור מטרה ציבורית תשע”ה-2014, לעניין דיור בר השגה.

ההחלטה התקבלה פה אחד. בעד אישור הבקשה הצביעו איל פביאן, צבי וייס, שירלי גדניר, עופר לוי, סרג’ קורשיא ודנה אורן ינאי.