רשות מקרקעי ישראל (רמ”י) ודירה להשכיר יכינו תוכנית מפורטת לחוף התכלת בהרצליה. בזאת נפתרה המחלוקת בין בעלי הקרקעות לעיריית הרצליה, ומחסום נוסף לקידום הבנייה באזור הנחשק הוסר, כך על פי פרסום באתר “כלכליסט”.

התוכנית הכללית לשטח חוף התכלת, שאושרה בינואר האחרון, מתייחסת לשטח של 2,000 דונם שנמצא בין מבנה מלון מנדרין בתל אביב וכביש 5 בדרום למרינה בהרצליה ולאזור התעשייה הרצליה פיתוח.

הרובע החדש כולל 12.5 אלף יחידות דיור, כ-640 אלף מ”ר שטחים למבני ציבור מקומיים וכלל עירוניים, כ-680 אלף מ”ר שטחי תעסוקה, כ-30 אלף מ”ר שטחי מסחר וכ-120 אלף מ”ר למלונאות (כ-2,000 חדרי מלון). בנוסף לכך התוכנית כוללת 690 דונם של פארק חופי בנוסף לכ-130 דונם שטחים פתוחים, לרבות פארק ארכיאולוגי וטבע עירוני בתל מיכל. מרבית שטח הרובע נמצא בבעלות של אלפי בעלי זכויות פרטיים, ובחלק קטן של הקרקע מחזיקות רמ”י ועיריית הרצליה.

באוגוסט האחרון שלחו בעלי קרקעות בחוף התכלת מכתב לוועדה המחוזית ת”א בו טענו כי עיריית הרצליה מתנערת מאחריותה להכין תוכנית מפורטת לאזור. עיריית הרצליה טענה מנגד כי מאחר שרוב הבעלות על הקרקע באזור היא פרטית, זוהי אחריותם של בעלי הקרקעות להכין את התוכנית. אולם, במקרה זה מדובר בעשרות אלפי בעלי זכויות, ולכן המשימה כמעט בלתי אפשרית – כך לטענת בעלי הקרקעות. כעת, כאמור, המדינה החליטה להתערב ולקחה על עצמה את הכנת התוכנית.

עוה”ד שמואל שוב, נעמה שיף ואורית חזקיהו ממשרד שוב ושות’, המייצגים בעלי קרקעות במתחם חוף התכלת, ציינו כי מדובר בבשורה טובה לבעלי הקרקעות שנאבקים כבר שנים לאישור התוכניות במתחם. “אנו מקווים שכעת, כשהתכנון המפורט יועבר לידי המדינה, ההליכים יתקדמו מהר יותר ויאפשרו לשחרר לשוק למעלה מ-12 אלף יחידות דיור חדשות בלב איזור הביקוש של ישראל”.