מחירי הדירות ברמת השרון ירדו ב-6.11% מאז תחילת שנת 2026 – כך קובע מרכז המיפוי הלאומי.

מחירי דירות חציוניים ברמת השרון בשנת 2026 – ארבעה חדרים. מרכז המיפוי לישראלמרכז המיפוי לישראל

תשואת שכירות ברמה"ש: 2.98%

תשואת השכירות החציונית השנתית עמדה בשנת 2026, ברמת השרון, על 2.98%.

מחיר הקנייה החציוני השנתי בפועל עומד על 3.05 מיליון שקל לדירת שלושה חדרים, 3.81 מיליון שקל לדירת ארבעה חדרים ו-4.66 מיליון שקל לדירת חמישה חדרים.

מחירי דירות חציוניים ברמת השרון בשנת 2026 – שלושה חדרים. מרכז המיפוי לישראלמרכז המיפוי לישראל

חמש עסקאות: המחירים האמיתיים

המקומון הדיגיטלי, שרון אונליין, מביא חמש עסקאות שבוצעו ברמת השרון בחודשיים האחרונים בתור דוגמה למצב בשוק.

ברחוב קהילת לודג' 2 נמכרה ב-29 בספטמבר 2026 דירת חמישה חדרים בשטח 146 מ"ר תמורת 5,900,000 שקל. שנת הבנייה היא 1955 והמחיר למ"ר עמד על 40,411 שקל.

ברחוב השדות 48 נמכרה ב-27 בספטמבר 2026 דירת ארבעה חדרים בשטח 104 מ"ר בקומה השנייה תמורת 4,700,000 שקל, שהם 45,192 שקל למ"ר.

ברחוב רמב"ם 10 נמכרה ב-24 בספטמבר 2026 דירת חמישה חדרים בשטח 191 מ"ר תמורת 6,320,000 שקל, שהם 33,089 שקל למ"ר. הדירה בקומה הראשונה בבניין חדש בן שתי קומות שמאוכלס בשנת 2026.

בגולומב 5 נמכרה ב-22 בספטמבר 2026 דירת ארבעה חדרים בשטח 106 מ"ר תמורת 4,234,000 שקל. הדירה בקומה החמישית בבניין שנמצא בבנייה וצפוי להתאכלס בשנת 2028. לעסקה נרשם מחיר של 39,983 שקל למ"ר. חלוקת סכום העסקה בשטח הנקוב נותנת כ-39,943 שקל למ"ר.

ברחוב האורן 3 נמכרה ב-17 בספטמבר 2026 דירת ארבעה חדרים בשטח 97 מ"ר תמורת 3,540,000 שקל, שהם 36,495 שקל למ"ר. הדירה בקומה הראשונה בבניין דירות חדש שמאוכלס בשנת 2026.

מחירי דירות חציוניים ברמת השרון בשנת 2026 – חמישה חדרים. מרכז המיפוי לישראל