ההרשמה להגרלה הגדולה של דירות מוזלות בשכונת "קריית הצעירים" החדשה בצפון מזרח כפר סבא, רושמת מספרים גבוהים מאוד של השתתפות – בשבוע הראשון לפתיחתה. עשרות אלפי זכאיות וזכאים כבר נרשמו, באתר משרד השיכון, אלפים מהם תושבות ותושבי כפר סבא.

המקומון הדיגיטלי, שרון אונליין, מגיש תמונת מצב: כמה נרשמו לכול פרויקט, כמה דירות מוזלות יוגרלו בכול קטגוריה, מה יהיו המחירים שישלמו הזוכים בהגרלה – ואיך נרשמים.

כול הפרטים בכתבה הבאה.

598 דירות מוזלות לזכאים

פתיחת ההרשמה היא חלק משלב א', במסגרתו יפורסמו לשיווק 748 דירות, 80 אחוז מהן – 598 דירות – מיועדות לזכאים, במחיר מוזל (מחיר מטרה). מתוך ה-598 המוזלות, 35 אחוז (209 דירות) מיועדות לתושבי כפר סבא.

מדובר בדירות ראשונות שייבנו בשמונה מגרשים, כאשר במסגרת ההגרלה שתיערך בשלוש פעימות (כעת מדובר בפעימה ראשונה), תינתן עדיפות ראשונה למשרתי מילואים ולבני העיר כפר סבא. 20% הדירות הנותרות בפרויקט יימכרו במחירי שוק רגילים.

אפרת בן יהודה, מנהלת תחום תוכניות סיוע במשרד השיכון, הסבירה בשיחת זום, שבה השתתפו 705 תושבי העיר כפר סבא, כי בהגרלה הראשונה ישתתפו רק ישראלים וישראליות זכאים שאין להם דירות, ולא ישתתפו משפרי דיור.

מי יכול להירשם וכיצד

רשאי להירשם כול מי שאין על שמו חלק גדול יותר משליש דירה, או שליש של חלקת קרקע, והוא עונה גם לאחד מן התנאים הבאים: זוג צעיר, או יחיד/ה מעל גיל 35, או נכה, או חד הורי/ת. מבחינת זוגות צעירים, יכולים להירשם גם מי שנרשמו ברבנות כמועדים להינשא, ועומדים להתחתן בשלושת החודשים הקרובים.

ההרשמה היא דיגיטלית, עד 3 בנובמבר 2024, במחשב, ולא צריך להגיע פיזית לשום מקום. מה שכן – חייבים לפני ההרשמה להוציא תעודת זכאות להשתתף בהגרלה, באתר משרד השיכון.

סדר ההגרלה יהיה קודם כול נכים וחיילי מילואים. אחר כך תושבי כפר סבא (הגרלה על הדירות שהוקצו לבני המקום). לאחר מכן ייתר הזכאיות והזכאים.

העדיפות הראשונה תהיה להגרלת דירות נגישות בין כול מי שרשום בביטוח לאומי כנכה מרותק לכיסא גלגלים.

מי נחשב "תושב כפר סבא"

הגדרת חיילי וחיילות מילואים, לצורך ההגרלה, היא כול מי שרשום במשרד הביטחון כמילואימניקית או מילואימניקית פעילים. ניתן לבדוק זאת באתר משרד הביטחון לפי תעודת זהות.

כדי להיחשב תושב כפר סבא, לצורך ההגרלה, צריך לגור בעיר בכול שלוש השנים האחרונות, או לחילופין, לגור במצטבר 4 שנים בכפר סבא במהלך 10 השנים האחרונות.

ניתן להירשם להגרלות בלינק הבא – הקליקו כאן.

"דירה בהנחה" היא תוכנית הדגל אשר יזמה מדינת ישראל במטרה להקל על חסרי דירה לקנות דירה ראשונה בתנאים מועדפים. "דירה בהנחה" היא שם כולל למגוון תוכניות הדיור של משרד הבינוי והשיכון ורשות מקרקעי ישראל: מחיר מטרה, מחיר מופחת, מחיר למשתכן ודירה להשכיר.

לאתר דירה בהנחה – הקליקו כאן.

רשימת כול 8 הפרויקטים

ההגרלות הנוכחיות הן לשמונה פרויקטים, שיתחילו לבנות בחודשים הקרובים שמונה קבלנים וחברות יזמיות, אשר זכו במכרזי מנהל מקרקעי ישראל ומשרד השיכון לדיור מוזל (מחיר מטרה) בקריית הצעירים בכפר סבא.

המקומון הדיגיטלי, שרון אונליין, מביא את רשימת הפרויקטים וגם: כמה זכאים וזכאיות נרשמו לכול פרויקט עד לתאריך 6 באוקטובר 2024 (ההרשמה נפתחה בתחילת אוקטובר).

רמי שבירו: 113 דירות לזכאים

בפרויקט רמי שבירו הנדסה בנייה והשקעות בע"מ בקריית הצעירים בכפר סבא יהיו 141 דירות – מתוכן 113 לזכאים וזכאיות. מתוך ה-133 דירות לזכאים, 39 דירות הן לבני כפר סבא, 22 דירות למשרתי מילואים פעילים ו-3 דירות לנכים רתוקים לכיסא גלגלים.

עד עתה נרשמו להגרלה בפרויקט רמי שבירו 14,360 זכאים. מתוכם 1,238 נרשמים הם תושבי כפר סבא ו-3,487 נרשמים הם מילואימניקים פעילים. נרשמו 3 נכים רתוקים לכיסא גלגלים.

המחיר למטר (מחיר מטרה) בפרויקט רמי שבירו הוא 18,950 שקלים. כלומר דירת מאה מטר תעלה כ-1.9 מיליון שקלים.

 אסיה סיירוס: 108 דירות לזכאים

בפרויקט אסיה סיירוס פיתוח וייזום בע"מ בקריית הצעירים בכפר סבא יהיו 135 דירות – מתוכן 108 לזכאים וזכאיות. מתוך ה-108 דירות לזכאים, 37 דירות הן לבני כפר סבא, 21 דירות למשרתי מילואים פעילים ו-3 דירות לנכים רתוקים לכיסא גלגלים.

עד עתה נרשמו להגרלה בפרויקט אסיה סיירוס 13,967 זכאים וזכאיות. מתוכם 1,247 נרשמים הם תושבי כפר סבא ו-3,428 נרשמים הם מילואימניקים פעילים. נרשמו 2 נכים רתוקים לכיסא גלגלים.

המחיר למטר (מחיר מטרה) בפרויקט אסיה סיירוס הוא 20,367 שקלים. כלומר דירת מאה מטר תעלה כ-2.37 מיליון שקלים.

שי חי: 104 דירות לזכאים

בפרויקט שי חי יזמות בע"מ בקריית הצעירים בכפר סבא יהיו 130 דירות – מתוכן 104 לזכאים וזכאיות. מתוך ה-104 דירות לזכאים, 36 דירות הן לבני כפר סבא, 20 דירות למשרתי מילואים פעילים ו-3 דירות לנכים רתוקים לכיסא גלגלים.

עד עתה נרשמו להגרלה בפרויקט שי חי 14,017 זכאים וזכאיות. מתוכם 1,248 נרשמים הם תושבי כפר סבא ו-3,441 נרשמים הם מילואימניקים פעילים. נרשמו 3 נכים רתוקים לכיסא גלגלים.

המחיר למטר (מחיר מטרה) בפרויקט שי חי הוא 20,367 שקלים. כלומר דירת מאה מטר תעלה כ-2.37 מיליון שקלים.

אפי קפיטל: 94 דירות לזכאים

בפרויקט אפי קפיטל השקעות ובניה בע"מ בקריית הצעירים בכפר סבא יהיו 118 דירות – מתוכן 94 לזכאים וזכאיות. מתוך ה-94 דירות לזכאים, 32 דירות הן לבני כפר סבא, 18 דירות למשרתי מילואים פעילים ו-3 דירות לנכים רתוקים לכיסא גלגלים.

עד עתה נרשמו להגרלה בפרויקט אפי קפיטל 13,827 זכאים וזכאיות. מתוכם 1,232 נרשמים הם תושבי כפר סבא ו-3,415 נרשמים הם מילואימניקים פעילים. נרשמו 2 נכים רתוקים לכיסא גלגלים.

המחיר למטר (מחיר מטרה) בפרויקט אפי קפיטל הוא 20,997 שקלים. כלומר דירת מאה מטר תעלה כ-2.1 מיליון שקלים.

יצחק עפר: 60 דירות לזכאים

בפרויקט יצחק עפר חברה לפיתוח בע"מ בקריית הצעירים בכפר סבא יהיו 75 דירות – מתוכן 60 לזכאים וזכאיות. מתוך ה-60 דירות לזכאים, 21 דירות הן לבני כפר סבא, 11 דירות למשרתי מילואים פעילים ו-2 דירות לנכים רתוקים לכיסא גלגלים.

עד עתה נרשמו להגרלה בפרויקט יצחק עפר 14,378 זכאים וזכאיות. מתוכם 1,261 נרשמים הם תושבי כפר סבא ו-3,540 נרשמים הם מילואימניקים פעילים. נרשמו 2 נכים רתוקים לכיסא גלגלים.

המחיר למטר (מחיר מטרה) בפרויקט יצחק עפר הוא 20,682 שקלים. כלומר דירת מאה מטר תעלה כ-2.07 מיליון שקלים.

עמרם: 58 דירות לזכאים

בפרויקט עמרם אברהם חברה לבנין בע"מ בקריית הצעירים בכפר סבא יהיו 73 דירות – מתוכן 58 לזכאים וזכאיות. מתוך ה-58 דירות לזכאים, 20 דירות הן לבני כפר סבא, 11 דירות למשרתי מילואים פעילים ודירה אחת לנכים רתוקים לכיסא גלגלים.

עד עתה נרשמו להגרלה בפרויקט עמרם 14,520 זכאים וזכאיות. מתוכם 1,274 נרשמים הם תושבי כפר סבא ו-3,555 נרשמים הם מילואימניקים פעילים. נרשמו 3 נכים רתוקים לכיסא גלגלים.

המחיר למטר (מחיר מטרה) בפרויקט עמרם הוא 19,947 שקלים. כלומר דירת מאה מטר תעלה כ-1.995 מיליון שקלים.

א.ב: 32 דירות לזכאים

בפרויקט א.ב יזמות נדל"ן ומגורים בע"מ בקריית הצעירים בכפר סבא יהיו 40 דירות – מתוכן 32 לזכאים וזכאיות. מתוך ה-32 דירות לזכאים, 11 דירות הן לבני כפר סבא, 6 דירות למשרתי מילואים פעילים ודירה אחת לנכים רתוקים לכיסא גלגלים.

עד עתה נרשמו להגרלה בפרויקט א.ב יזמות 14,367 זכאים וזכאיות. מתוכם 1,259 נרשמים הם תושבי כפר סבא ו-3,530 נרשמים הם מילואימניקים פעילים. נרשמו 3 נכים רתוקים לכיסא גלגלים.

המחיר למטר (מחיר מטרה) בפרויקט א.ב יזמות הוא 20,367 שקלים. כלומר דירת מאה מטר תעלה כ-2.04 מיליון שקלים.

פמה: דירות לזכאים

בפרויקט פמה חברה להשקעות ונכסים בע"מ בקריית הצעירים בכפר סבא יהיו 36 דירות – מתוכן 29 לזכאים וזכאיות. מתוך ה-29 דירות לזכאים, 10 דירות הן לבני כפר סבא, 5 דירות למשרתי מילואים פעילים ודירה אחת לנכים רתוקים לכיסא גלגלים.

עד עתה נרשמו להגרלה בפרויקט פמה 14,356 זכאים וזכאיות. מתוכם 1,260 נרשמים הם תושבי כפר סבא ו-3,539 נרשמים הם מילואימניקים פעילים. נרשמו 2 נכים רתוקים לכיסא גלגלים.

המחיר למטר (מחיר מטרה) בפרויקט פמה הוא 20,367 שקלים. כלומר דירת מאה מטר תעלה כ-2.04 מיליון שקלים.

קריית הצעירים: תמ"ל 1088

שכונת קריית הצעירים, המכונה בשפה המקצועית תוכנית תמ"ל 1088, תיבנה בצפון מזרח העיר. ביצוע כלל התשתיות התחבורתיות יבוצע על ידי משרד התחבורה, כאשר יש להדגיש כי בהתאם להתחייבויות מהממשלה, כלל התשתיות החדשות יוקמו בטרם אכלוס התושבים.

מדובר בפרויקט מקיף שהוא תולדה של עבודה משותפת של גורמי מקצוע ותכנון מהמובילים בישראל, בהובלת ראש העיר כפר סבא, רפי סער, ומהנדסת העיר, עליזה זיידלר גרנות, בתקופה שבה רפי סער עדיין שיתף פעולה עם מהנדסת העיר.

על פי לוח הזמנים המתכונן, העירייה יחד עם המדינה יתחילו כאמור בהקמת תשתיות מתקדמות בתחבורה תחילה, ורק לאחר מכן יחל פיתוח של יחידות הדיור למכירה ולהשכרה, פתרונות דיור רב גילי, מבני חינוך וקהילה, מעונות סטודנטים ודיור מוגן.

הדמיה קריית הצעירים כפר סבא. הדמיה: קורין אדריכלים