שכונת גן רש"ל בהרצליה מתגאה באווירה כפרית ופסטורלית, שמשלבת חיי עיר מודרניים עם רוגע של פרבר ירוק, והופכת למיקום מועדף על משפחות וקונים המחפשים מגורים בלב השרון.

השכונה שוכנת בחלקה הצפוני של העיר, בקרבה לאוניברסיטת רייכמן (הבינתחומי) ולצירי התחבורה הראשיים, ומציעה גישה נוחה ליציאות לכבישים מרכזיים, עם שמירה על אופי שכונתי שקט.

גן רש"ל עוברת היום תהליכי התחדשות עירונית משמעותיים במסגרת תמ"א 38, עם שדרוג מבנים קיימים ויצירת דירות מודרניות ונגישות.

סקירת מחירים של המקומון הדיגיטלי, שרון אונליין, מעלה תמונה של שוק נדל"ן איכותי עם דירות 4 חדרים הנמכרות במחירים אטרקטיביים הנעים בין 2.93 ל-6.49 מיליון שקלים.

השכונה מתאפיינת בדירות מגוונות בשטחים של 89 – 240 מ"ר, עם דגש על מרפסות נדיבות ונוף פתוח, מבנים בגובה בינוני עם מעליות ותשתיות מתקדמות כמו ממ"ד בכל דירה, חניות מקורות ונגישות מלאה.

הנכסים בגן רש"ל מציעים איכות מגורים גבוהה עם קרבה למרכזי קניות שכונתיים, גינות משחקים וספורט, גישה מהירה למוסדות החינוך המובילים באזור, ופוטנציאל גדילה עתידי הודות לפרויקטי ההתחדשות העירונית המתקדמים.

ממצאי הסקירה כאן, מהיקר לזול:

6.49 מיליון שקלים

עלומים, גן רש"ל, הרצליה.

פנטהאוז 4 חדרים, 240 מ"ר בקומה 7 עם מעלית. ברחוב שקט ללא מוצא, עם 3 כיווני אוויר לדרום, מערב ומזרח. 115 מ"ר בנוי עם מרפסת 130 מ"ר לנוף פתוח. כולל מחסן, מיזוג אוויר, ממ"ד, סורגים, גינה ושתי חניות. ליד מרכז קניות שכונתי, גינת משחקים ונגישות מהירה ליציאות 531 ואיילון. נגיש לנכים.

3.45 מיליון שקלים

האסיף 2, גן רש"ל, הרצליה.

דירת 4 חדרים, 97 מ"ר בקומה 4 עם מעלית. 90 מ"ר בנוי + 7 מרפסת שמש, עם כיווני אוויר לדרום ומערב. כולל מאסטר הורים, לובי מעוצב, 2 חדרי רחצה, ממ"ד, מיזוג אוויר וחניה רגילה בטאבו. מרחק הליכה מהבינתחומי וממרכזי ספורט ופנאי, יציאות קלות לשני הכיוונים. נגישה לנכים.

3.35 מיליון שקלים

בשכונת גן רש"ל, הרצליה.

דירת 4 חדרים, 97 מ"ר בקומה 4 עם מעלית. מרווחת ומעוצבת, עם שגרוגים, כוללת מרפסת שמש 14 מ"ר, ממ"ד, מיזוג אוויר וחניה מקורה בטאבו. נגישה לנכים.

3.19 מיליון שקלים

הנעורים 5, גן רש"ל, הרצליה.

דירת 4 חדרים, 89 מ"ר בקומה 5 עם מעלית. בניין בדרך לפינוי-בינוי תמ"א 38/2 עם היתר. הדירה שתתקבל תכלול 12 מ"ר מרפסת, 2 חניות, ממ"ד, חלונות אלומיניום, זיגוג לבידוד תרמי ואקוסטי, דלתות פנים איכותיות וחשמל תלת פאזי, תריסים חשמליים, מערכת מים סולארית, דלת ביטחון, ריצוף גרניט פורצלן רחב, ומערכת מיזוג מיני מרכזי אינוורטר. נגישה לנכים.

2.93 מיליון שקלים

אילנות, גן רש"ל, הרצליה.

דירת 4 חדרים, 93 מ"ר בקומה 3 עם מעלית. בבניין אחרי תמ"א, דירה מרווחת ומשופצת, כוללת מרפסת שמש, ממ"ד, מיזוג אוויר, סורגים וחניה. נגישה לנכים.