כפר סבא מסתמנת כעיר המבוקשת ביותר בהגרלה הנוכחית של תוכנית “דירה בהנחה”. על פי נתוני ההרשמה של משרד הבינוי והשיכון, נכון ליום שני, 1 ביוני 2026, נרשמו להגרלות בכפר סבא 17,022 משקי בית – המספר הגבוה ביותר מבין כל היישובים המשתתפים בהגרלה.

בכפר סבא מוצעות במסגרת ההגרלה 1,045 דירות, ב-11 הגרלות שונות. המשמעות היא יחס של כ-16.3 משקי בית לכל דירה. אחרי כפר סבא נמצאות בית דגן, עם 12,368 נרשמים על 399 דירות; ראשון לציון, עם 12,367 נרשמים על 148 דירות; חדרה, עם 11,322 נרשמים על 268 דירות; וקדימה-צורן, עם 10,855 נרשמים על 315 דירות.

במילים אחרות, כפר סבא מובילה במספר הנרשמים הכולל, אך לא בהכרח ביחס בין מספר הנרשמים למספר הדירות. בראשון לציון, למשל, היחס גבוה בהרבה – כ-83.6 משקי בית לכל דירה, בשל מספר דירות נמוך יחסית. בחדרה מדובר בכ-42.2 נרשמים לדירה, בקדימה-צורן כ-34.5, ובבית דגן כ-31 נרשמים לדירה. בקריית גת, לעומת זאת, נרשמו 10,605 משקי בית, אך מאחר שבעיר מוצעות 1,433 דירות, היחס עומד על כ-7.4 נרשמים לדירה בלבד.

הדירות בכפר סבא מתוכננות במסגרת פרויקט “קריית הצעירים”, אחד מפרויקטי הדיור המרכזיים בעיר. השכונה צפויה לכלול כ-4,000 יחידות דיור, לצד מוסדות חינוך וציבור, שטחים ירוקים, מרכזי מסחר ותשתיות. בעירייה ציינו כי בשטח כבר מתבצעות עבודות פיתוח ותשתית לקראת אכלוס השכונה.

השכונה החדשה ממוקמת בצפון העיר, באזור שבו מקודמות עתודות דיור חדשות לצעירים ולמשפרי דיור.

רפי סער בפרויקט קריית הצעירים. צילום: עיריית כפר סבא

לפי הודעת משרד הבינוי והשיכון, בהגרלה ה-11 של “דירה בהנחה” יוגרלו בסך הכול 7,922 דירות ב-19 יישובים ברחבי הארץ, כאשר 50% מהדירות יוקצו למשרתי מילואים פעילים. עיריית כפר סבא ציינה כי בפרויקט המקומי נשמרת גם העדפה לצעירי העיר, כאשר 25% מהדירות מיועדות לבני המקום.