חברת שמואל ברוך השקעות חתמה על הסכם לרכישת זכויות בקרקע במערב רעננה, המיועדת להקמת 221 דירות וכ-1,200 מ"ר של שטחי מסחר. ההסכם נחתם ב-23 בספטמבר 2026 עם חברת אפי קפיטל פ. אחזקות, ולמחרת דיווחה עליו חברת שמואל ברוך יזמות ובנייהף לבורסה בתל אביב.

הרוכשת, שמואל ברוך השקעות, מוחזקת בחלקים שווים בידי שמואל ברוך יזמות ובנייה ונחשון ביצוע והנדסה אזרחית.

177 דירות במחיר מטרה

הקרקע משתרעת על כ-6 דונם במתחם ז' של תוכנית רעננה מערב, ממערב לדרך הפארק ומדרום לכביש 531. מתוך 221 הדירות המתוכננות, 177 מיועדות למסלול מחיר מטרה, ו-44 לשיווק בשוק החופשי.

חברת אפי קפיטל ושותפתה, חברת פלוק החזקות, זכו בקרקע במכרז רשות מקרקעי ישראל באפריל 2025, בתמורה לכ-163 מיליון שקל, כולל הוצאות פיתוח.

ההשלמה נקבעה לדצמבר

התמורה שנקבעה בהסכם עבור הזכויות והוצאות הפיתוח היא 193.5 מיליון שקל, בתוספת מע"מ. לכך מצטרף החזר הוצאות של כ-700 אלף שקל, כך שסך התמורה הצפויה הוא כ-194.2 מיליון שקל לפני מע"מ.

לפי פרטי ההסכם שפורסמו, השלמת העסקה נקבעה ל-23 בדצמבר 2026, בכפוף לתשלום מלוא התמורה ולקבלת האישורים הנדרשים להעברת הזכויות.