מתחם בן גוריון בהרצליה, שבו מתוכננות 1,339 דירות, הוכרז כמתחם לפינוי-בינוי. מנהל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, יורי גמרמן, חתם היום, חמישי 29 באוקטובר, על צו ההכרזה, במסגרת מהלך הכולל 12 מתחמים בשבע רשויות מקומיות.

המתחם ההרצלייני הוכרז במסלול רשויות, בהמלצת עיריית הרצליה. מדובר בשלב נוסף בקידום ההתחדשות לאורך רחוב בן גוריון, בסביבת תחנת המטרו העתידית הנושאת את שמו. ההכרזה מקנה את הטבות המס הקבועות בחוק ומאפשרת, בתנאים הקבועים בו, נקיטת הליכים נגד בעלי דירות המסרבים לעסקה. היא אינה היתר בנייה ואינה הודעה על תחילת הריסות.

התוכנית משתרעת על כ-90 דונם במרכז ודרום הרצליה: בין הרחובות ברנר ובר כוכבא מצפון, רבי עקיבא ואמירים מדרום, חובבי ציון ממערב וא"ד גורדון ממזרח. את התוכנית מקדמת החברה הממשלתית "דירה להשכיר".

כפי שדיווחנו במקומון הדיגיטלי שרון אונליין, ב-9 באםריל החליטה ועדת המשנה לתכנון ולבנייה להפקיד את תוכנית מתחם בן גוריון ושלבי המימוש שלה בתנאים. התכנון כולל בינוי של עד 25 קומות לאורך הציר ובסביבת יציאות המטרו, ולצדו בינוי נמוך יותר במתחמים הפנימיים.

מתוך 1,339 הדירות המתוכננות, 120 מיועדות להשכרה. התוכנית מחולקת לשבעה מתחמי תכנון ומשלבת גם מסחר, תעסוקה, שטחים למבני ציבור, מעברים להולכי רגל וכיכר עירונית. הגדלת שטחי הציבור נועדה בין היתר לאפשר בעתיד את חידוש בית הספר "לב טוב".

להיקף הבנייה יש מגבלה מרכזית: מנגנון שלביות הקושר את המימוש להתקדמות תשתיות התחבורה. השלב הראשון מאפשר עד 310 דירות ללא תלות בהפעלת המטרו. המעבר להיקפים של עד 580 דירות ובהמשך עד 810 דירות מותנה בפתרונות תחבורתיים שנקבעו בהחלטה. מימוש מלוא התוכנית, עד 1,339 דירות, הותנה בפתיחתה ובהפעלתה של תחנת המטרו בן גוריון.

בהודעת ההכרזה החדשה נמסר כי במתחם 371 דירות קיימות. 

ברמה הארצית כוללת ההכרזה 1,867 דירות קיימות והיקף מתוכנן של 6,154 דירות חדשות. שבעה מהמתחמים הוכרזו במסלול רשויות וחמישה לבקשת יזמים. לצד הרצליה נכללים במהלך מתחמים בתל אביב-יפו, ירושלים, חולון, בת ים, פרדס חנה-כרכור ושלומי.