קרן מגוריט מרחיבה את פעילותה בכפר סבא: בחודש מאי 2026 חתמה החברה על הסכם לרכישת 44 דירות בפרויקט "ענב 360", תמורת כ־142.5 מיליון שקל. מדובר בדירות בשלבי בנייה סופיים, שמיועדות להצטרף למערך הדיור להשכרה ארוכת הטווח של החברה.

40 מיליון שקל כבר שולמו

נכון לממאי 2026, מגוריט שילמה כ־40 מיליון שקל מתוך התמורה הכוללת. יתרת הסכום אמורה להיות משולמת בסמוך למסירת הדירות לחברה. מועד המסירה הצפוי של 44 הדירות נקבע לרבעון השלישי של 2026.

שווי: 170.6 מיליון שקל

כאמור, מחיר רכישה היה כ־142.5 מיליון שקל, עלות השקעה כוללת צפויה להגיע לכ־144.2 מיליון שקל, ואומדן שווי של כלל הדירות, על פי הערכת מגוריט, עומד על כ־170.6 מיליון שקל. כלומר, הפער בין אומדן השווי, לבין עלות ההשקעה הכוללת, עומד על כ־26.42 מיליון שקל.

44 דירות ב-2 מגדלים

פרויקט "ענב 360" ממוקם ברחוב רופין בכפר סבא, בסביבת שכונת תקומה. השלב בו נרכשו הדירות כולל שני מגדלי מגורים, שבהם 244 יחידות דיור.

באתר מגוריט כבר מוצג הפרויקט כחלק מתיק הנכסים של החברה, עם 44 דירות המיועדות להשכרה. הדירות המוצגות בפרויקט הן בעיקר דירות 4 ו־5 חדרים, לצד שטחים משותפים כגון חדר כושר, חדר דיירים וחללי עבודה.

המתחם כולו הוא חלק מפרויקט התחדשות עירונית רחב יותר, המתוכנן לכלול 14 בניינים ולמעלה מאלף יחידות דיור.