שני פוסטים שעלו השבוע בקבוצת הפייסבוק של שכונת גליל ים בהרצליה הפכו לזירת ויכוח  בין תושבים, מתווכים ורוכשים פוטנציאליים. השאלה: האם כדאי לקנות דירה בשכונה – חשפה קשת רחבה של דעות, החל מהתלהבות קהילתית וכלה באזהרות חדות על מחירים מופרזים ועומסי תנועה כבדים.

|עשיתי כמה סיורים ונראה שיש עוד המון בניינים שעתידים להיבנות”, כתבה אחת הגולשות, “אם עכשיו התשתיות לא מספיקות, מה יהיה הלאה?”. גולשת אחרת הוסיפה כי מצאה “מעל 150 דירות למכירה בכל רחבי השכונה” ותהתה מדוע.

“לצאת בבוקר זה סיוט”

מבין עשרות התגובות, רבים התלוננו על עומסי התנועה: “לצאת בבוקר זה סיוט”, כתב אחד הגולשים, ואחרת סיכמה: “שכונה צפופה, דירות קטנות, ויציאה יחידה מאוד פקוקה”.

מנגד, שקד הרשקוביץ, תושבת השכונה, ביקשה להרגיע: “אמורות להיפתח יציאות נוספות, בתי הספר האורחים יתפנו בקרוב, וכל המוסדות נמצאים במרחק הליכה. זו שכונה מדהימה”.

הנושא הכלכלי עורר לא פחות אמוציות. “לפני שאת קונה תקחי שמאי מהבנק – תגלי שהמחיר גבוה בלפחות 700 אלף שקל”, הזהיר אחד המשתתפים. אחרים טענו כי “קשה למכור דירות, הריבית גבוהה, המחירים מוגזמים”, ואחת כתבה: “יש ים דירות למכירה והמחירים יורדים בהתאם”.

מולם ניצבו קולות מנוגדים: “השכונה בביקוש גבוה, קשה להשיג דירה להשכרה”, טען מגיב אחר. “אין בכלל 150 דירות למכירה – הרבה מודעות ישנות או כפולות”, כתב גולש נוסף.

“החלטה מצוינת” או “זמן לחכות”

גם בקרב התושבים עצמם הדעות חלוקות. אחד כתב: “עברנו לשכונה וקנינו כאן דירה – ההחלטה הכי טובה שעשינו.” לעומתו, יוסי צייג טען כי “משתלם לחכות שנתיים – המחירים מתרסקים כמו בכל גוש דן.”

ניר פיינה, מתווך ותושב השכונה, כתב כי “יש עסקאות כל הזמן, מדובר במקום עם ביקוש גבוה מאוד”. גם אייל אוריאלי, בעל נכס ומתווך, הגדיר את השכונה כ”מתאימה במיוחד למשפחות עם ילדים”.

יותר בעד או נגד

לפי ניתוח התגובות בקבוצה, כ-40% מהמשתתפים הביעו עמדות ביקורתיות, בעיקר סביב הצפיפות, המחירים והתחבורה, בעוד כ-37% שיבחו את איכות החיים, החינוך והקהילה. השאר הביעו עמדות ניטרליות או מקצועיות.

או כפי שסיכם אחד המתווכים: “בסוף כל אחד מדבר מהכיס שלו. אבל דבר אחד בטוח – גליל ים כבר כאן כדי להישאר”.