הוועדה המחוזית תל אביב דחתה, בישיבתה ב-12 בנובמבר 2025, תוכנית לשדרוג וחידוש קאנטרי קלאב רמת השרון.

קאנטרי מיושן בן 50 שנה

קאנטרי רמת השרון הוותיק ממוקם בין הרחובות בוסתנאי, הבנים ולמרחב – בשכונת גולן בדרום מערב רמת השרון – על שטח של כ־28 דונם.

במתחם קיימים מועדון הספורט של רמת השרון, הקאנטרי הוותיק שהוקם בתחילת שנות ה־70 של המאה ה-20, וכן מועדון הנוער “הכבריה”.

התוכנית ביקשה לשנות ייעוד של כ־8 דונם משטח ציבורי פתוח לשטח המיועד למבנים ומוסדות ציבור, בהתאם לשימוש הקיים בפועל במשך ארבעה עשורים, לצד פינוי שטחי חניה עילית המיועדים לשצ”פ והקצאתם לשימושים לרווחת תושבי השכונה.

בנוסף הוצעו תוספות זכויות בנייה לשימושי ספורט, חוגים ופנאי במסגרת התכסית הקיימת, הסדרת שביל אופניים ועוד, מתוך כוונה לאפשר את המשך פעילות המרכז בשכונות הוותיקות במערב העיר.

התאמה לצרכי שכונת גולן

לתוכנית הוגשו שתי התנגדויות. לאחר שמיעתן, החליטה הוועדה בתאריך 12 בפברואר 2024 לאשר את התוכנית המופקדת בכפוף לתיקונים קלים, ובהם הקפדה על גובה של עד שלוש קומות בהתאם לייעוד מבנים ומוסדות ציבור בתוכנית המאושרת. כול זה היה בקדנציה הקודמת, שבה כיהן בעיריית רמת השרון ראש העיר הקודם, אבי גרובר.

לאחר בחירתו של ראש עיר אחר ברמת השרון, בסוף פברואר 2024, ביקשה העירייה בראשות איציק רוכברגר להכניס שינויים מהותיים בתוכנית ולמשוך אותה בחזרה לוועדה המקומית.

לפיכך, בהחלטתה מיום 12 בנובמבר 2025, קבעה הוועדה המחוזית ת”א – שהתוכנית נמצאת בסמכותה – כי מדובר בחטיבת קרקע ציבורית משמעותית ובעלת חשיבות לשכונת גולן, וכי נוכח רצון הוועדה המקומית רמה”ש לבחון מחדש את השימוש במגרש בהתאם לצרכי השכונה ותוך קיום הליך שיתוף ציבור, אין מקום לאשר כעת תוכנית חדשה.

בהתאם – החליטה הוועדה מחוזית ת”א לדחות את התוכנית.

עם הצגת תוכנית חלופית עדכנית, מטעם העירייה והעומד בראשה, וכברגר, תשוב הוועדה ותבחן את קידומה.

תכולת התוכנית שנדחתה

התוכנית שנדחתה – מרכז ספורט תרבות ופנאי, רמת השרון – משתרעת על 28 דונם ומוגדרת כתוכנית מתאר מקומית הכוללת הוראות של תוכנית מפורטת. ועדת התכנון המוסמכת להפקדתה היא הוועדה המחוזית. התוכנית מאפשרת היתרי בנייה ללא צורך באיחוד וחלוקה.

המתחם נמצא בין הרחובות בוסתנאי, הנוער והבנים, ובו קיים הקאנטרי שהוקם על שטח ציבורי פתוח מכוח תכנית רש/210 א’, המאפשרת הקמת בריכת שחייה, קיוסק, מתקני נופש ומרגוע, בתי שימוש ציבוריים וכ־2,421 מ”ר בנוי.

זכויות הבנייה נוצלו במלואן ונוצר צורך בהרחבת הבינוי לצורך פעילות קהילתית וספורטיבית. התוכנית נועדה להוסיף זכויות בנייה לקאנטרי, לשימושי ספורט, תרבות ופנאי, ולהסב חלק מהשטח משטח ציבורי פתוח לשטח המיועד למבנים ומוסדות ציבור.

בנוסף, התוכנית ביקשה להוסיף זכויות בנייה למועדון הנוער “הכבריה”, ולהוסיף לקאנטרי חנייה תת קרקעית.