ועדת המשנה לתכנון ובנייה הרצליה אישרה להפקדה, בוועדה המחוזית ת"א, תוכנית התחדשות עירונית – לתוספת זכויות בנייה, הוספת שימושים (עירוב שימושים) ופיתוח המבנה התעשייתי הישן בן 3 הקומות ברחוב גלגלי הפלדה 9, באזור התעשייה הרצליה פיתוח. המבנה הישן יושב על מגרש בגודל של כ-4,000 מ"ר.

על פי המדיניות החדשה של עירוב שימושים, ייבנו במגרש זה גם דירות חדשות. הוועדה לתכנון ובנייה קבעה, כי שטחי המגורים המבוקשים יאושרו רק בתנאי, שהדירות יהיו קטנות – לא יותר מחמישים מ"ר בממוצע לכול דירה. סך הכול השטח העיקרי למגורים יהיה 3,650 מ"ר. כלומר, בפרויקט יהיו בערך 70 דירות.

כול החזיתות הפונות אל מרחבים ציבוריים במקרקעין זה, יהיו חזיתות פעילות ויכללו שימושי מסחר ושימושים ציבוריים בלבד. בפרויקט החדש יוקצו גם שטחים ציבוריים לטובת עיריית הרצליה, שישמשו לחינוך, או קהילה ורווחה או משרדי עירייה.

במקרקעין המדובר ברחוב גלגלי הפלדה 9, והן בחלקות הגובלות בו מדרום, תייצר התוכנית החדשה לתוספת והעצמת זכויות בנייה, ציר חדש להולכי רגל ממזרח למערב, בין רחוב גלגלי הפלדה לבין רחוב נעמי שמר. במגרש הגובל ממערב לגלגלי הפלדה 9, מתכננת עיריית הרצליה לבנות מגדל עירוני בן 15 קומות, עם 7,000 מ"ר בנויים.