ועדת המשנה לתכנון ובנייה רעננה החליטה (28.7.2025) להמליץ לוועדה המחוזית מרכז להפקיד תב"ע חדשה למגרש ברחוב השיזף 10 באזור העסוקה.

מחלוקת אחת

מדובר בשטח בן 14.3 דונם בקרבת קומפלקס הבניינים, שבו שוכן מלון פרימה מילניום, ממערב לכביש 4.

התוכנית מקודמת על ידי חברת רבד בע"מ והמתכנן הוא אדריכל אבנר ישר.

מחלוקת, שהתגלעה בין היזמית חברת רבד בע"מ לבין עיריית רעננה, בקשר לזכויות הבנייה במקרקעין זה, נפתרה בהסכם פשרה, שאושר בבית המשפט המחוזי ב-20 ביולי 2023.

גיבוש הסכם פשרה זה, הוא אשר סלל את המלצת הוועדה המקומית רעננה לוועדה המחוזית מרכז, להפקיד את התוכנית לצורך התנגדויות.

4 מגרשים

מטרת התוכנית היא לשנות את ייעוד הקרקע הקיים במגרש מייעוד של מבנים ומוסדות ציבור (שב"צ), כך שיתחלק לארבעה מגרשים חדשים:

מגרש אחד לייעוד דרך מאושרת בשטח של כ-1.6 דונם;

שני מגרשים נוספים שיישארו בייעוד מבנים ומוסדות ציבור (שב"צ) בשטח כולל של כ-8.3 דונם;

ומגרש רביעי ואחרון, בשטח של כ-4.3 דונם, יוסב לייעוד של תעסוקה עם חזית מסחרית ושימושים נלווים של מבני ציבור.

עיקרי הוראות התוכנית כוללים תוספת זכויות בנייה לכל מגרש בנפרד, קביעת שימושים והוראות בינוי חדשות, שינוי במספר הקומות המותרות מעל מפלס הכניסה הקובעת, תוספת מרתפי חניה והריסת מבנים קיימים.

התוכנית היא נדבך נוסף בהתחדשות אזור התעסוקה הצפוני של רעננה, וצפויה לאפשר חיזוק של פעילות מסחרית ותעסוקתית, לצד שימור שטחים לצורכי ציבור.