חברי האופוזיציה במועצת עיריית כפר סבא פנו אל יו”ר הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מרכז – בבקשה שיתערב בקיפאון ויפסיק את השביתה האטלקית, שכפה ראש העיר, רפי סער, על קידום פרויקטים רבים לבנייה בכפר סבא. לטענתם, סער משתק בפועל את הוועדה המקומית לתכנון ובנייה, במטרה לפטר את מהנדסת העיר, עליזה זיידלר גרנות, ומי שמשלמים את המחיר הם תושבות ותושבי כפר סבא והיזמים.

“עשרות תוכניות בנייה בהיקפים שונים מחכות לקידום הועדה המקומית שאנו חבריה”, כתבו חברי האופוזיציה בכפר סבא. “אנחנו מתביישים לגלות שראש העיריה פועל בניגוד לאינטרסים של העירייה ומעכב ומבטל דיונים מסיבותיו שלו. מיותר לציין כי עיכובים אלו פוגעים הן בתושבים והן בעירייה ישירות. פניות של חברי מועצת העיר לקבל לו”ז ועדות עד סוף השנה, כפי שהיה נהוג בשנים קודמות, מקבלות תשובה שלילית מלשכת ראש העיר”.

“לצד התדירות הנמוכה”, כתבו עוד חברי האופוזיציה העירונית במכתב, “אנו מבינים כי נעשה מאמץ של ראש העיריה למנוע דיון וקידום של נושאים תכנוניים בעיר. נבקש ממך להפעיל את סמכותך לתיקון המצב”.

על המכתב, ששוגר בתאריך 21 ביולי 2024 אל יו”ר הוועדה המחוזית מרכז מיכה גדרון, חתומים חברי ועדת המשנה לתכנון ובנייה כפר סבא, פנחס כהנא ואלון רבינוביץ, וחברי מליאת הוועדה המקומית כפר סבא – הדר לביא, עו”ד עדי לוי סקופ, יעל סער ודן בן יהודה. שישה חברות וחברי מועצת העיר מבקשים מיו”ר הוועדה המחוזית להשתמש בסמכותו לפי תקנות התכנון והבניה (תדירות דיוני מוסד תכנון) – כדי לחייב את רפי סער לכנס בתדירות גבוהה יותר את ועדת המשנה ומליאת הוועדה המקומית כפר סבא.

המכתב מפרט תמונת המצב העגומה בכפר סבא: מליאת התכנון והבניה התכנסה לראשונה שלושה חודשים לאחר הבחירות המוניציפליות, רק ב-5 ביוני 2024, ועסקה במינוי חברי ועדת המשנה, אישור פרוטוקולים מחודש מרץ 2023 ובהיתרים לשיפוצי מבני ציבור. מליא הוועדה המקומית התקיימה ב-1 ביולי ותכליתה הכשרת חברי מליאה על סמכויותיהם. ישיבת מליאת הוועדה מקומית, שהייתה אמורה להתקיים ב-8 ביולי 2024, שתכליתה הדרכת חברי המליאה על התכנון והמדיניות העירונית, בוטלה על-ידי ראש העיר 4 שעות לפני המועד המתוכנן שלה.

זה לא הכול. ועדת המשנה התכנסה לראשונה מאז הבחירות המוניציפליות (שהתקיימו בסוף פברואר 2024), רק ב-26 ביוני 2024. לתאריך 24 ביולי 2024 זומנה ועדת המשנה, אך סדר היום שלה כולל בעיקר היבטי רישוי. פרויקטים שמחכים להיתרי בנייה – לא הוכנסו לסדר היום של הישיבה. “ניתן לראות כי בניגוד לחוק, לא מתקיימת ישיבה אחת לחודש”, נרשם במכתב. “הבחירה לדון בוועדת המשנה של 24 ביולי 2024 בנושאי רישום בלבד מטרידה מאוד, אם היא חלק ממגמה של דחיית ועיכוב פיתוח העיר”.

יו”ר האופוזיציה העירונית בכפר סבא, הדר לביא. צילום: פרטי

יו”ר ועדת הביקורת: העיר משותקת

יושבת ראש עדת הביקורת במועצת עיריית כפר סבא, עו”ד עדי לוי סקופ מהאופוזיציה העירונית, פרסמה בנושא זה פוסט בפייסבוק ביום בו שגר המכתב -21 ביולי 2024. “ראש העיר החליט להעניש את כולנו, ולשתק לחלוטין את העיר, במה שנחזה לכאורה כחלק מתוכנן מרצונו לפטר את מהנדסת העיר, שומרת הסף המגינה על נכסי העיר ללא חת ומורא”, כתבה לוי סקופ.

“לפני שבועיים בוטלה ישיבת מליאה חשובה ביותר לסקירת כל מתחמי התכנון בעיר 4 שעות בלבד טרם כינוסה. פניתי בשאלה להנהלת העיר מדוע מבטלים בתזמון של שבוע, אחרי הבקשה לפיטורי המהנדסת, ישיבה כה חשובה לעיר – שתוכננה זמן רב מראש – כמה שעות טרם כינוסה ומתי היא תכונס שוב. עד כה לא זכיתי לכל מענה. לאור זאת ועוד, החלטנו לפנות ליו”ר הוועדה המחוזית, בכדי שיורה על כינוס הועדה והמליאה לתכנון ובניה ויחייב את ראש העיר לקדם עשרות פרויקטים תכנוניים בעיר שהוקפאו על ידו הלכה למעשה. בשעה שראש העיר מאשים את המהנדסת בעיכוב פרויקטים, בפועל הוא המעכב העיקרי, והאחראי הבלעדי לקפיאתה של העיר על שמריה”.

“כך, חרף הנחיות מנהל התכנון, פרסם בחודש נובמבר 2023 הנחיה לאנשי העירייה להפסיק לחלוטין את מתן ההיתרים, וכן הוראה להסתיר את ההנחיה מידיעת היזמים: ‘אין לקיים ועדות תכנון ובנייה, יש לבטל מה שתואם מראש (עד אחרי הבחירות). אין להודיע בצורה יזומה לאיגוד הקבלנים’. הוא נמנע מלכנס את הוועדה לתכנון ובניה משך חודשים, למרות כל הבקשות וההתראות. כך, לא כונסה ועדת המשנה לתכנון ובניה משך 4.5 חודשים”.

לטענת לוי סקופ, ראש העיר כפר סבא לא מגיע לישיבות ועדת המשנה לתכנון ובניה: “בוועדת המשנה ביום 20.9.23 לא השתתף, בוועדת המשנה מיום 27.12.23 לא השתתף, בוועדת המשנה מיום 17.1.24 לא השתתף, בוועדת המשנה מיום 7.2.24 לא השתתף, בישיבת ועדת המשנה מיום 29.11.23 הפסיד כמעט שעה וחצי ובוועדת משנה מיום 26.6.24 השתתף בסך הכול 20 דקות”.

קמפיין פיטורי מהנדסת העיר

הפיל הגדול בבניין העירייה, שתוקע את עתידה של העיר כפר סבא, פשוטו כמשמעו, היא מערכת יחסים עכורה בין ראש העירייה, רפי סער, לבין מהנדסת העירייה שהוא בעצמו מינה, האדריכלית המנוסה עליזה זיידלר גרנות. השניים עבדו יחד בהרמוניה מאז שרפי סער ייבא את עליזה זיידלר גרנות מעיריית רמת גן, שם כיהנה כמהנדסת העיר, ועד לפיצוץ ענק שהתרחש ביניהם אי שם במחצית השנייה של שנת 2023.

נכון להיום, השניים כמעט לא מדברים ביניהם, וסער – שעסוק בניסיונות כושלים לפטר את זיידלר גרנות – החליט לקחת בשבי, כבן ערובה, את עתידם האורבני של 111,714 תושבות ותושבי כפר סבא, עד שיצליח, או לחלופין עד שייכשל סופית, בניסיונותיו לפטר את מהנדסת העירייה.

נשמע סיפור בידיוני? השתלשלות האירועים השערורייתית מתאורת בכתבה נפרדת – לקריאתה הקליקו כאן.

מהנדסת העיר כפר סבא עליזה זיידלר גרנות. צילום: פרטי