ועדת המשנה לתכנון ובנייה הרצליה אישרה להפקדה (ולצורך הגשת התנגדויות) תוכנית להתחדשות עירונית במתחם "מעונות שרה" – תוכנית הר/מק/2214/א.

במסגרת זאת, הוועדה אישרה תוכנית לאיחוד וחלוקה של הנדל"ן במתחם מעונות שרה, צעד חשוב לקראת מימוש התוכנית המאושרת.

התוכנית מתייחסת למתחם הממוקם בין הרחובות העצמאות, בר אילן וריינס, במרכז העיר הרצליה, ומשתרע על פני שטח של כ-25 דונם. במסגרתה, ייהרסו 15 מבני שיכון ישנים הכוללים כיום 186 יחידות דיור, ובמקומם יוקם מתחם מגורים מודרני עם 18 מבנים חדשים שיכילו 645 יחידות דיור.

מרבית המבנים יהיו בבנייה מרקמית של 7 עד 10 קומות ושלושה מבנים יהיו בני 12, 15 ו-18 קומות. השלושה האחרונים ימוקמו במתחם בסמוך לרחוב העצמאות.

בעיריית הרצליה אומרים, כי הפרויקט שם דגש משמעותי על המרחב הציבורי וחיי הקהילה. כך, למשל, יוקם מבנה ציבור רב-תכליתי בשטח של כ-3,000 מ"ר, המתפרס על פני 7 קומות. המבנה מתוכנן בשיטת "עירוב שימושים", המשלב שטחים בנויים לצרכי ציבור (שב"צ) יחד עם שטחים פתוחים (שצ"פ).

בלב הפרויקט יוקם פארק ירוק רחב ידיים, המקשר בין כל המבנים, על שטח של כ-1,340 מ"ר. הפארק יתחבר לשצ"פ המערבי של התוכנית דרך מעברים פתוחים בין הבניינים. כמו כן, במתחם יש 5 עצים לשימור, ו -18 עצים להעתקה.

לאורך הרחובות תוקם חזית מסחרית בהיקף של כ-1,350 מ"ר והפרויקט כולל חניה תת-קרקעית ומקומות חניה ציבוריים.

הפרויקט תוכנן על ידי משרד קיקה בראז אדריכלים ומתכנני ערים ועל הפיתוח הנופי אמון משרד צור וולף אדריכלי נוף.