ועדת המשנה לתכנון ובנייה הרצליה החליטה, ב-26 בנובמבר 2025, לתת תוקף לתוכנית פינוי-בינוי רחבת היקף בשכונת הרצליה הירוקה.

התוכנית, שמכונה "הבריגדה היהודית הר/מק/2286", מתפרסת על מתחם בין 13 דונמים בין הרחובות הבריגדה היהודית, הדר, קורן ואנה פרנק.

הוועדה המקומית אישרה את התוכנית, ונתנה לה תוקף חוקי, לאחר ששמעה 13 התנגדויות שהוגשו לאורך השנים. בכלל, התהליך הסטטוטורי ארך זמן רב, לאחר שהתוכנית הופקדה (לצורך קבלת התנגדויות) כבר בשנת 2022.

שטח המדובר מחולק לשני מתחמים שיעברו כעת פינוי-בינוי: חלק אחד לא מבונה (מגרש ריק) וחלק שני שבו נמצאים שיכונים ישנים.

בשטח הלא מבונה מתוכננת הקמת שישה בנייני מגורים חדשים: שלושה מבנים בני שמונה קומות לאורך החזית הדרומית של המתחם, הפונה לרחוב אנה פרנק, ושלושה מבנים בני תשע קומות לאורך החזית הצפונית, הפונה לרחוב הבריגדה היהודית. ששת המבנים הללו צפויים לכלול יחד 166 יחידות דיור חדשות.

בשטח המבונה, שבו קיימים כיום שבעה בנייני מגורים ישנים, מתוכננת הריסה של כול 44 יחידות הדיור הקיימות, והקמת ארבעה בנייני מגורים חדשים: שלושה מבנים בני עשר קומות לאורך רחוב הבריגדה היהודית, ובניין נוסף בן תשע קומות בפינת רחוב אנה פרנק ורחוב הדר. ארבעת בנייני המגורים, שמתוכננים במתחם המבונה, צפויים לכלול יחד 134 יחידות דיור חדשות.

בסך הכול מציעה התוכנית הקמה של עשרה בנייני מגורים חדשים, עם סך של 300 יחידות דיור, בשילוב שטחי ציבור פתוחים ושטחי מסחר לאורך רחובות הדר והבריגדה היהודית.

עוד החליטה הוועדה, כי 2 המגרשים ברחוב אנה פרנק 8, יצטרפו לתוכנית זו בתור מתחם איחוד וחלוקה נפרד בפני עצמו. המשמעות היא, שהתוכנית שאושרה וקיבלה תוקף, תכלול בניין מגורים נוסף – בן שמונה קומות הכולל 17 יחידות דיור – שיצטרף למארג התכנוני הכולל של המתחם הגדול ובו זמנית יהווה תת-מתחם עצמאי בתוך התוכנית הכוללת.

במישור החברתי נקבע, כי תוקם על ידי היזמים קרן לדיירים ממשיכים בפרויקט, כך שתוסדר התחייבות ברורה לטובתם במסגרת התוכנית.

התוכנית אושרה פה אחד על ידי משתתפי הדיון – יו"ר הוועדה אייל פביאן, ראש העיר יריב פישר, חבר מועצת העיר צבי וייס וסגני ראש העיר עופר לוי ודנה אורן ינאי.

מתחם פינוי בינוי הבריגדה היהודית הרצליה. מפה: גוגל מפס