ועדת המשנה לתכנון ובנייה הרצליה החליטה ב־10 בספטמבר 2025 לאשר, בתנאים, פרויקט פינוי־בינוי ברחוב השומר 10 בלב העיר. מדובר ברחוב קטן, שמסתעף ממרכז רחוב סוקולוב לכיוון צפון, והבקשה להיתר בנייה הוגשה על ידי היזמית, חברת הרצוג על הגן בע”מ, בניהולו של היזם דני עדקי, ובתכנון אדריכל גרי אלון שפיר.

הפרויקט מצוי בתחום הטבעת הראשונה של תמ”א 70, כלומר במרחק של עד 300 מטרים מקו המטרו (הרכבת התחתית) העתידי, ולכן מחייב אישור של מתכנן הוועדה המחוזית ת”א.

לפי תמ”א 38 שתיים

במסגרת הפרויקט ייהרס מבנה מגורים קיים בן שלוש קומות על עמודים, הכולל 12 יחידות דיור, ויוקם בהליך של תמ”א 38 שתיים (פינוי בינוי) בניין חדש בן 8 קומות עם 28 דירות חדשות.

בקומת הקרקע יוקמו שתי דירות גן ולובי כניסה, ובקומות העליונות ימוקמו יחידות דיור הכוללות ממ”דים, מרפסות ופרגולות. מתחת לבניין ייבנו שתי קומות מרתף, שישמשו לחניות, מתקני ומכפילי חניה, מחסנים וחדרים טכניים.

לא הוגשו התנגדויות

9 מתוך 12 בעלי הדירות הקיימות בבניין הישן – המהווים 75% מבעלי הזכויות – חתמו על ההסכמה לפרויקט.

עדת המשנה לתכנון ובנייה הרצליה החליטה לאשר את הבקשה בתנאים, בנימוק שהבקשה תואמת לתוכנית החיזוק ולתוכניות התקפות והמאושרות בהרצליה, והבנייה משתלבת בתשתיות הקיימות והמתוכננות בסביבה.

לא הוגשו התנגדויות כלשהן לפרויקט זה מצד הציבור.

הצבעה פה אחד

לאחר הצגת ההיבטים התכנוניים, התקיימה הצבעה בוועדה, ובה הצביעו 3 המשתתפים בדיון (יו”ר הוועדה אייל פביאן, צבי וייס ודנה אורן ינאי), פה אחד, לאשר את הבקשה בכפוף לעמידה בשורת תנאים טכניים ובכפוף לקבלת אישור מתכנן מחוז ת”א.

עם השלמת תנאים אלה, יונפק היתר הבנייה, אשר יאפשר את הריסת הבניין הקיים והקמת הבניין החדש.