הוועדה המחוזית תל אביב תדון מחר (שני, 25.12) בהתנגדויות לתוכנית של חברת "ישראל קנדה" להפוך את אתר מפעל אלקו בשכונת מורשה ברמת השרון לרובע עירוני חדש.

"כלכליסט" מדווח כי הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה של רמת השרון דחתה בנובמבר אשתקד את התוכנית בטענה כי נפלו "כשלים מהותיים" בתהליך תכנונה, על אף שאושרה להפקדה בוועדה המחוזית. טענה זו תוצג במסגרת ההתנגדויות.

התוכנית כוללת הקמה של 600 יחידות דיור קטנות (עד 80 מ"ר) ב-8 מבנים בני 9 קומות ועוד כ-210 אלף מ"ר של שטחי משרדים ומסחר. הרווח הצפוי לחברה עם השלמת הפרויקט מוערך בכמיליארד שקלים.

בהתנגדות של עיריית רמת השרון דיון נמנות הסיבות לכך, בהן: נוסח פסול של תוכנית, נוסח שונה מהותית מזו שהוצגה לוועדה המקומית, התעלמות מהמלצת הוועדה המקומית וכן דיון שנעשה בהיעדר תשתית "החיונית לדיון וקבלת החלטות כדין".

בהתנגדות עליה חתום ראש העירייה אבי גרובר נכתב עוד כי "לא רק שהתוכנית סוטה מהתכנון הקיים והמאושר לאזור התעסוקה-תעשייה, אלא שהתוכנית לא מתמודדת כראוי עם הבעיות הקשות הנובעות מהעירבור התכנוני-סביבתי דלעיל, מהפגיעה הנובעת מצמצום אזור התעסוקה, מהבעייתיות של החדרת מגורים לאזור סביבתי מטרדי שאינו מתאים לכך, מבעיות התנועה ובעיות התשתית, מהפרת האיזון בין סוגי השימושים במזרח רמה"ש, ומהפרת האיזון הנדרש לכלכלה עירונית יציבה ועוד.

"ההפך, התוכנית מחמירה את הבעיות הקיימות כבר כיום, עשרת מונים".

גרובר דורש "להורות לאלתר" לבטל את יעוד המגורים שבתחום התוכנית ולהשיב את יעוד התעסוקה ואף לדרוש, התניות שיקבעו שכתנאי לבינוי במתחם אלקו, יהיה אחראי היזם להרחבה והסדרה של רחוב החרושת".