ראש עיריית רמת השרון, איציק רוכברגר, חתם היום – שני 7 ביולי 2025 – על הסכם גג היסטורי עם רשות מקרקעי ישראל ומשרד השיכון.

איציק רוכברגר והשר חיים כץ חותמים על הסכם הגג. צילום: עיריית רמת השרון

חתימה משולשת

החתימה התבצעה בירושלים בלשכתו של שר השיכון, חיים כץ, בהשתתפות מצומצמת של רוכברגר, כץ ומנהל רשות מקרקעי ישראל יעקב (ינקי) קוינט. שלושתם הם אלה שחתמו על ההסכם בראשי תיבות, כאשר אירוע חתימה רשמי ופומבי יתקיים בקרוב בפורום רחב יותר.

בהסכם הגג מתחייבת המדינה לתקצב את עיריית רמת השרון בסכום של 2.5 מיליארד שקלים לתשתיות-על, וכ-2.5 מיליארד שקלים נוספים לתשתיות צמודות. בתמורה, מתחייבת עיריית רמת השרון לפתח תשתיות ולהוציא היתרי בנייה ל-26,336 יחידות דיור חדשות ולמעל 2.5 מיליון מ”ר בנויים של תעסוקה ומסחר.

כחלק מהסכם הגג מתכננת עיריית רמת השרון לבנות פארק מטרופוליני על שטח של 680 דונם מדרום לכביש 5. העירייה תפתח את אזור התעסוקה והפנאי ברובע העשירי (ביג גלילות והסינמה סיטי) ושכונות מגורים חדשות בפי גלילות, סביב הכפר הירוק (נווה גן צפון) ובאזור אצטדיון הטניס (רצועת הנופש). ברחבי העיר יוקמו מבני ציבור, שטחים פתוחים רבים, מרכז קונגרסים ואולם למופעים.

ארבעה אזורים

החתימה היום הייתה על שלב א’ של הסכם הגג לגבי רמת השרון, שבמסגרתו תתבצע הבנייה החדשה בארבעה אזורים:

האחד – אזור רצועת הנופש (אצטדיון הטניס) בדופן שכונות המשתלה ונווה שרת בתל אביב, המכונה גם תוכנית רש/1084, שם ייבנו 3,554 דירות חדשות.

השני – אזור פי גלילות, שבו יקומו 16,782 דירות חדשות, המכונה תמ”ל 3007.

השלישי – אזור גלילות צפון מערב, היכן שממוקם כיום ביג פאשן גלילות (ועד לצומת הסירה), ממערב לנתיבי איילון. ייבנו שם 2,505 דירות חדשות במסגרת תוכנית רש/616.

הרביעי – אזור גלילות צפון מזרח, ממול ביג פאשן גלילות ממזרח לנתיבי איילון, שם ייבנו 2,660 דירות חדשות. תוכנית זו מכונה רש/760.

הסכם גג נוסף ייחתם בעתיד לגבי שלב ב’, שיכלול את שטחי תע”ש רמת השרון, והשטחים בהם שוכנים כיום בסיסי קהילת המודיעין המכונים “רמת השרון המערבית”.

רוכברגר: יום היסטורי

איציק רוכברגר אמר זמן קצר לאחר החתימה: “זהו יום היסטורי לרמת השרון. אמנם התוכניות לבניית 26 אלף הדירות החדשות לא אושרו בתקופת כהונתי, אבל כבר כשנכנסתי לתפקיד הבנתי, שהעיר לא תוכל לעמוד בבנייה של פרויקטים חדשים ללא מבט-על. אני שמח שהצלחתי לשכנע את כול הגורמים, שחייבים לאשר ולחתום על הסכם גג אחד כוללני, כדי שנוכל לפתח את רמת השרון בראיה מתכללת, ולא שכונה-שכונה”.

רוכברגר הוסיף: “המשאבים הרבים, שיוקצו לעירייה במסגרת הסכם הגג, יאפשרו לנו להוביל תוכנית פיתוח שרואה קודם כול את תושבי רמת השרון, אשר יקבלו עיר מתקדמת, מתחדשת ומודרנית עם תשתיות שיוקמו על ידי העירייה בפיקוח רשות מקרקעי ישראל. ההשקעות העצומות ינותבו על ידי לבניית עיר שלמה, חדשנית, נוחה ונעימה יותר, שתהווה מודל לבנייה אורבנית בישראל העתידית”.

רוכברגר סיכם: “אני מבקש להודות לשר חיים כץ, שפעל בנחישות וביעילות להסרת החסמים שעיכבו את החתימה; למנכ”ל רשות מקרקעי ישראל, ינקי קוינט; לסגן וממלא מקום ראש העירייה יעקב קורצקי; למנכ”ל החברה הכלכלית מאיר דהן; ולמנהל הסכם הגג מטעם עיריית רמת השרון, אילן חדד, שסייע רבות למאמציי להשיג, בסופו של התהליך, הסכם מיטבי עבור רמת השרון”.

הסכם הגג החתום של רמת השרון – איציק רוכברגר, שר השיכון חיים כץ ומנהל רשות מקרקעי ישראל יעקב (ינקי) קוינט. צילום: משרד השיכון