ועדת המשנה לתכנון ובנייה הרצליה החליטה, ביום 10 בספטמבר 2025, להתנגד בוועדה המחוזית תל אביב לתוכנית שהוגשה על ידי חברת גב־ים לקרקעות בע"מ, הנוגעת לשינוי ייעודי שטחים באזור התעשייה הרצליה פיתוח.

חברת גב ים מבקשת להעתיק שטחי ציבור, שקיימים כיום במתחם שבבעלותה באזור רחוב משכית (הכתובת המדויקת: רחוב מדינת היהודים 62), למתחם אחר שבבעלותה באזור התעסוקה הרצליה פיתוח ברחוב שנקר 7.

על פי בדיקת המקומון הדיגיטלי, שרון אונליין, הוועדה המקומית הרצליה אינה מתנגדת לכול התוכנית, אלא מברכת על לב התכנון – הקמת מגדל בן 30 קומות במתחם הרחובות משכית ומדינת היהודים. כלומר, ההתנגדות הינה רק למרכיב מסוים של העתקת שטחי ציבור.

תוכנית הר/2421 א'

התוכנית, שאליה מתנגדת הוועדה המקומית הרצליה, נושאת את המספר הר/2397 ועוסקת בביטול שטחי ציבור במתחם הר/2421 א' שבאזור רחוב משכית (מדינת היהודים 62), ובהעברת שטחים אלה למתחם מג"י שנקר (מרכז גב ים שנקר), שבין רחוב שנקר לבין כביש החוף (הכתובת המדויקת: רחוב שנקר 7).

תוכנית הר/2421 א' בשטח של כשבעה דונמים, ממוקמת בין רחוב מדינת היהודים 62 מצפון, לבין רחוב משכית ממזרח ורחוב גלגלי הפלדה ממערב. על המגרש בנויים כיום מבנה משרדים בן 15 קומות וקומת מסד בגובה 2 קומות.

התוכנית החדשה במתחם הנ"ל, שהוגשה לוועדה המחוזית ת"א, מבקשת להקים מעל שתי קומות המסד מגדל תעסוקה חדש בן 30 קומות נוספות.

שטח התוכנית הכולל הוא כ־27,585 מ"ר, והיא הוכנה על ידי אדריכל אבנר ישר עבור יוזמת התוכנית, חברת גב־ים.

תוכנית הר/2397

תוכנית הר/2397, שמהווה חלק מתוכנית הר 2421 א', מציעה לבטל את שטחי הציבור המבונים שתוכננו במתחם משכית (מדינת היהודים 62) בתוכנית הקודמת, ולהוסיף במקומם שטחי ציבור מבונים במתחם אחר שבבעלות חברת גב ים באזור התעשייה הרצליה פיתוח – מתחם מג"י שנקר ברחוב שנקר 7 – בהיקף כולל של כ־1,800 מ"ר (עיקרי ושירות).

ההוספה תתבצע מבלי לשנות את היקף שטחי המסחר והתעסוקה הקיימים, ומבלי לשנות הוראות אחרות בתוכניות המאושרות.

הוועדה המקומית הרצליה נימקה את התנגדותה בכך שהתוכנית המוצעת מביאה לשינוי במבנה שטחי הציבור באזור התעסוקה הרצליה פיתוח, מבלי שנערכה בחינה כוללת של ההשפעה על המרחב הציבורי, נגישות הציבור לשטחים אלה, ואופן השתלבותם ברקמה העירונית הקיימת.

בפרוטוקול הוועדה נכתב כי על אף שהתוכנית אינה משנה את היקף שטחי המסחר והתעסוקה, העברת שטחי הציבור ממוקד אחד אל מוקד אחר – תוך ביטול השטחים במתחם משכית והעברתם למתחם אחר ברחוב שנקר – עלולה להביא לפגיעה באיזון העירוני, בהקצאות הציבוריות ובשירותים העירוניים לתושבים ולעובדי אזור התעשייה.