ועדת המשנה לתכנון ולבנייה רמת השרון החליטה, ב-30 ביוני 2026, להפקיד (לצורך קבלת התנגדויות) תוכנית להרחבת מרכז מסחרי שמתוכנן להיבנות בשדרות יצחק רבין שבשכונת נווה גן. הוועדה החליטה להוסיף 500 מ"ר של שטחי בנייה עיקריים למסחר, מתחת למפלס הכניסה של המבנה, בפרויקט שיזמה ותיבנה קבוצת שפיר.

תוצאות ההצבעה בוועדה המקומית היו מעט חריגות: שני חברי ועדה, גייל שורש ומוטי גינדי, נמנעו. חבר ועדה אחד, סגן ומ"מ ראש העיר יעקב קורצקי, התנגד. בהחלטה תמכה רק חברת ועדה אחת, ענת לין, אך תוקף כובעה כיושבת ראש הישיבה – במצב של שוויון בקולות, הקול שלה הכריע.

התוכנית, ששמה "מרכז מסחרי – נווה גן, מגרש 402, רמת השרון", מקודמת בסמכות הוועדה המקומית. שטח התוכנית הוא 3,128 מ"ר, שהם כ-3.128 דונם. היא ממוקמת בטבעת השנייה של תמ"א 70 בהיותה סמוכה לתחנת המטרו (הרכבת התחתית) העתידית שתיבנה בקריית שאול. מתכנן התוכנית הוא אדריכל רמי וימר.

מדובר במגרש בייעוד מסחר, על פי תוכנית המתאר העירונית רש/1010 מייעדת את הקרקע למסחר, ובמקביל לקידום ההליך התכנוני והפקדת התוכנית לצורך שמיעת התנגדויות, מקודמות שתי בקשות להיתר בנייה עבור הפרויקט: בקשה לקבלת היתר לעבודות חפירה ודיפון ובקשה להקמת מרתפי החניה. משמעות הדברים היא שהליך התכנון להוספת 500 מ"ר שטחים מסחריים מתקדם במקביל להליכי הרישוי של עבודות החפירה, הדיפון, ותחילת בניית מרתפי החניה. בפרויקט יהיו 90 חניות ציבוריות.

היקף הבנייה הכולל יעמוד על 12,450 מ"ר בנויים על פי החלוקה הבאה: מעל מפלס הכניסה הקובעת יוקמו 3,950 מ"ר של שטחים עיקריים ושטחי שירות; בתת-הקרקע יוקמו 8,000 מ"ר של שטחי שירות; ולכך יתווספו 500 מ"ר של שטחים עיקריים מתחת למפלס הכניסה, שהם תוספת שטחי המסחר שבהם דנה הוועדה המקומית, ואישרה אותם בהצבעה צמודה.

הצוות המקצועי במינהל ההנדסה העירוני המליץ לאשר את תוספת 500 המ"ר למסחר ולהפקיד את התוכנית, בכפוף לביצוע תיקונים טכניים בתיאום עם אדריכלית העיר, והוועדה אימצה המלצה זו במלואה.

מתחם המרכז המסחרי החדש בשכונת נווה גן. תצלום אוויר: אדריכל רמי וימר