שכונת לסטר במזרח רעננה – בקרבת מרכז העיר – מציגה מגמה ברורה של התחדשות עירונית.

פרויקטים של פינוי-בינוי מסביב לרחוב רבוצקי מובילים להיצע חדש של דירות יוקרה במחירים אחידים יחסית.

סקירת המקומון הדיגיטלי, שרון אונליין, לנכסים המוצעים למכירה בשכונה מגלה טווח מחירים צפוף הנע בין 4.19 ל-4.54 מיליון שקלים לדירות 5 חדרים מרווחות, בשטח של 117 – 142 מ"ר.

הנכסים מתאפיינים בתכנון מודרני, מרפסות שמש נדיבות ושלושה כיווני אוויר, כאשר הפרמיה במחיר ניתנת בעיקר לדירות בקומות גבוהות ולמיני-פנטהאוזים.

מעניין לציין שבניגוד לערים אחרות באזור, ההבדל במחיר בין קומה ראשונה לקומה שישית עומד על 300 אלף שקלים בלבד, נתון שיכול להעיד על שוק יציב המתקרב לשיווי משקל.

יתרונות נוספים של הדירות כוללים קרבה למוסדות חינוך מבוקשים, נגישות לנכים ומיקום אסטרטגי המציע נוף פתוח לכיוון שכונות הקוטג'ים הוותיקות.

ממצאי הסקירה כאן, מהיקר לזול:

4.54 מיליון שקלים

אלתרמן נתן, שכונת לסטר, רעננה.

דירת 5 חדרים, 121 מ"ר בקומה 3 עם מעלית. דירה גדולה וחדשה, בניה במסגרת של פינוי-בינוי.  3 כיווני אוויר – צפון, מערב ומזרח. פונה לנוף פתוח לכיוון שכונת קוטג'ים.

כוללת דלתות פלדלת, מרפסת שמש 14 מ"ר, מחסן פרטי, ממ"ד, מיזוג אוויר ו-2 חניות רשומות בטאבו.

4.49 מיליון שקלים

אחד העם, שכונת לסטר, רעננה.

מיני פנטהאוז 5 חדרים, 117 מ"ר, בקומה 6 עם מעלית. כמעט חדשה עם מרפסת שמש 26 מ"ר, 3 כיווני אוויר – מערב, צפון ומזרח, ממ"ד, מיזוג אוויר וחניה אחת מקורה גדולה. במיקום שקט ומבוקש.

4.45 מיליון שקלים

אחד העם 1, שכונת לסטר, רעננה.

דירת 5 חדרים, 135 מ"ר בקומה 5 עם מעלית. דירה חדשה וגדולה עם מרפסת 17 מ"ר. עורפית ושקטה. מעוצבת אדריכלית, מטבח ואי של סמל.

כוללת ממ"ד, מיזוג אוויר, סורגים, דלתות פנדור וחניה. מרחק הליכה מהעיר ומבתי הספר המבוקשים אריאל ודקל.

4.25 מיליון שקלים

אלתרמן נתן, שכונת לסטר, רעננה.

דירת 5 חדרים, 121 מ"ר בקומה 1 עם מעלית. גדולה וחדשה בשלבי בניה במסגרת פינוי-בינוי.  3 כיווני אוויר – צפון, מערב ומזרח.

כוללת דלתות פלדלת, מרפסת שמש 14 מ"ר, מחסן פרטי, ממ"ד, דלתות פנדור, מיזוג אוויר ו-2 חניות.

4.19 מיליון שקלים

אחד העם 2, לסטר, רעננה.

מיני פנטהאוז 5 חדרים, 142 מ"ר (116 מ"ר +26 מ"ר מרפסת שמש), בקומה 6 עם מעלית.

משופצת אדריכלית עם מטבח אביבי, מיזוג VRF בכל הדירה, 3 שירותים 2 מקלחות, ממ״ד מעלית שבת וחניה פרטית מקורה.