ב־10 בספטמבר 2025 דנה ועדת המשנה לתכנון ובנייה הרצליה בתוכנית פינוי-בינוי חדשה בלב העיר: הריסת בית מגן דוד (תחנת מד"א) הרצליה ברחוב קהילת ציון, והקמת מגדל מגורים מקומה.

למעשה, מדובר במבנה מעורב שימושים, שייבנה ברחוב סוקולוב פינת רחוב קהילת ציון, וישלב קומת מסחר במפלס הקרקע עם 19 קומות מעליה, רובן למגורים. במגדל יהיו גם שטחי ציבור וחלק מן הדירות יוגדרו כדירות להשכרה במחיר מוזל לטווח ארוך (דיור בהישג יד).

יוזמה של עיריית הרצליה

שטח התוכנית משתרע על כ־3,611 מ״ר, והיא נמצאת בסמכות הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב. היוזמה לתוכנית היא של עיריית הרצליה עצמה, הפועלת לקידום חידוש ופיתוח מתחמים עירוניים במרכז העיר. את התכנון מוביל אדריכל יעקב פישר.

התוכנית מבקשת להסדיר את המגרש מחדש ולהקים עליו מבנה ציבורי רב-תכליתי שיכלול, כאמור, קומת קרקע מסחרית, שתי קומות נוספות שישמשו למטרות ציבוריות, ו־17 קומות נוספות לדיור בהישג יד להשכרה.

במבנה יהיו בסך הכול 20 קומות ו-204 דירות חדשות.

בנוסף, התוכנית מסדירה את השטח הציבורי הפתוח (שצ״פ) הסמוך ממזרח, שבו מצוי עץ ותיק שנקבע לשימור כחלק מתכנון המרחב הציבורי.

בסמכות הוועדה המחוזית

במהלך הדיון החליטה ועדת המשנה לתכנון ובנייה הרצליה להמליץ בפני הוועדה המחוזית ת"א להפקיד את התוכנית, בכפוף למספר תנאים, כגון קבלת אישור מחלקת התנועה בעירייה וצירוף נספח סביבתי ונספח אנרגיה ירוקה.

החלטת הוועדה התקבלה פה אחד על ידי כל חברי הוועדה שהשתתפו בדיון – יו"ר הוועדה וסגן ראש העירייה איל פביאן, סגן ראש העירייה עופר לוי, סגנית ראש העירייה דנה אורן ינאי, חבר מועצת העיר צבי וייס וראש מועצת כפר שמריהו סרג’ קורשיא.