הנתונים בכתבה זו מבוססים על ניתוח מודעות למכירה של פנטהאוזים (דירות גג) המתפרסמות בלוחות הנדל”ן ברחוב סוקולוב ברמת השרון.

רחוב סוקולוב הוא עורק החיים המרכזי של רמת השרון. המגורים בסוקולוב מציעים שילוב ייחודי של נוחות עירונית – בתי קפה, חנויות בוטיק ומוסדות ציבור במרחק הליכה, לצד סטנדרט המגורים הגבוה המזוהה עם רמת השרון.

בדקנו בלוחות הנדל”ן כמה יעלה לכם פנטהאוז בציר המרכזי של העיר.

טווחי המחירים: מרף ה-5.5 מיליון ש”ח

מניתוח המודעות הפעילות ברחוב סוקולוב, עולה כי מחירי הפנטהאוזים משקפים את יוקרת העיר ואת איכות הבנייה החדשה. פנטהאוזים בבניינים חדשים (או בשלבי בנייה מתקדמים) מוצעים במחירים שמתחילים ב-5.5 מיליון ש”ח ומטפסים מעלה ככל שהשטח הבנוי ושטח המרפסות גדל.

המחיר הממוצע למ”ר בפנטהאוזים חדשים ברחוב נע סביב 44,000 ש”ח ל-48,000 ש”ח, כאשר נכסים עם מרפסות גג ענקיות ונוף פתוח לכיוון הים או לשדות של רמת השרון נהנים מפרמיה נוספת.

ריכוז נתוני שוק: פנטהאוזים ברחוב סוקולוב, רמת השרון

למה להשקיע בפנטהאוז בסוקולוב?

המודעות בלוחות הנדל”ן מדגישות מספר יתרונות מרכזיים עבור הרוכשים בציר סוקולוב:

• התחדשות עירונית: רכישת נכס בבניין חדש עם מפרט טכני עשיר, מערכות סינון אוויר, חניה תת-קרקעית ומחסן.
• לוקיישן “הליכתי”: הנגישות לכל מה שיש לעיר להציע – בנקים, דואר, סופרמרקטים ובתי קפה – ללא צורך בהנעת הרכב.
• איכות חיים של רמת השרון: למרות המיקום המרכזי, הפנטהאוזים מספקים שקט ופרטיות מעל המולת הרחוב, עם נוף פתוח המאפיין את הבנייה הנמוכה ברובה בעיר.

לסיכום, שוק הפנטהאוזים ברחוב סוקולוב ברמת השרון הוא שוק תוסס הנמצא בתהליך צמיחה. עבור משפחות משפרות דיור או מצמצמי דיור (Empty Nesters) המחפשים לעבור מבית פרטי לדירה מרווחת ומודרנית בלב העיר, סוקולוב מספק כיום את אחת האופציות האטרקטיביות והיוקרתיות ביותר בשרון.

*לתשומת לבכם: המחירים מבוססים על ניתוח המודעות המפורסמות בלוחות הנדל”ן (מחיר מבוקש). מחיר הסגירה הסופי נקבע במשא ומתן בין הצדדים.