ועדת המשנה לתכנון ובנייה רעננה דנה ב־28 ביולי 2025 בבקשה להריסת מבנה קיים, ובניית בית פרטי חדש ברחוב מסדה 5 במרכז העיר, והחליטה לאשר את הבקשה בכפוף למספר תנאים והקלות. מדובר ברחוב שקט ןקטן, ביו רחוב בר אילן לבין רחוב אליעזר יפה, אשר מסתעף מרחוב ההסתדרות.

הבקשה, שהוגשה על ידי אסתר וחיים הלל ברודוויץ בחודש דצמבר 2024, נגעה למגרש ששטחו נטו 779 מ"ר, ושטח הבנייה המותר עומד על 389.5 מ"ר.

הפרויקט כולל הריסת מבנה ישן ובניית קוטג' מודרני שיכלול שתי קומות, קומת מרתף, בריכת שחייה, שתי חניות מקורות, מצללות, גדרות, מעלית, פטיו וממ"ד.

בקומת הקרקע תוכננו מטבח, חדר משפחה, חדר עבודה, חדר אורחים, חדרי רחצה ושירותים, לצד מצללה מערבית. בקומה הראשונה ימוקמו חדרי מגורים ואורחים, חדרי רחצה נוספים, מרפסת גג צפונית עם ג'קוזי, מרפסת מערבית פתוחה, מרפסת קונזולית מזרחית ופרגולה.

בתחום המגרש יוקמו שטחי גינון, משטחים מרוצפים, בריכת נוי בכניסה לבית בעומק 15 ס"מ, וכן פינת ישיבה מונמכת המוקפת בריכת נוי דומה. בנוסף, יוקמו שערי כניסה להולכי רגל וכלי רכב, וגומחות לאשפה, גז, מים, חשמל ותקשורת.

ההתנגדויות והכרעת הוועדה בדיון נשמעו התנגדויות מצד שכנים, אולם הוועדה דחתה את רובן. הוועדה אישרה הקלה של 5.91% בשטחי הבנייה, המאפשרת ניצול של 55.9% משטח המגרש, במקום 50% הקבועים בתוכנית.

הוועדה חייבה את בעלי הנכס לשמר עץ ותיק שנמצא בתחומי המגרש.