בית פרטי חדש ומפואר ברחוב כצנלסון בכפר סבא, ליד הצומת עם רחוב הס, אוכלס ללא אישור אכלוס והצליח להתחבר לחשמל ולמים.

בבית מתגורר הקבלן אלירן מימון, תומך של ראש העירייה רפי סער, אשר במערכת הבחירות המוניציפליות תלה על גדרות הבית שלטים למען סער.

גדר הווילה ברחוב כצנלסון פינת רחוב הס בכפר סבא בתקופת מערכת הבחירות המוניצפליות. צילום: פרטי

בתאריך 29 במאי 2023 זימן רפי סער את אלירן מימון ומהנדסת העיר, עליזה זיידלר גרנות, לפגישה מיוחדת בלשכתו בנושא היתר בנייה לווילה המפנקת שבנה לעצמו אלירן מימון בשכונת נווה אליעזר.

פגישת כזו, בלשכת ראש העירייה שהוא גם יו"ר הוועדה המקומית לתכנון ובנייה עם מהנדסת העיר, איננה דבר של מה בכך. סביר להניח, כי לא כול תושבת ותושב בכפר סבא, יצליחו לקבל "פגישת VIP" כזו לגבי בית פרטי שהם בונים בעיר.

תגובת עיריית כפר סבא לגבי מעורבות ראש העירייה, ולגבי השאלה האם יאכפו את אי מתן אישור האכלוס, מתפרסמת בסוף כתבה זו.

על פי התגובה, בין הייתר, "העירייה והעומדים בראשה מקיימים לאורך השנים ישיבות באופן שוטף וסדור עם תושבים, במגוון נושאים, בשיתוף הצוותים המקצועיים ובהתאם לנהלים".

מימון: הכול תקין וחוקי

אלירן מימון סיפר היום (2 ביולי 2025), בשיחה עם המקומון הדיגיטלי, שרון אונליין, כי הוא בונה בימים אלה שני בתים פרטיים בכפר שמריהו, וכאיש מקצוע ויזם בתחום הבנייה יש בידיו את כול האישורים החוקיים לבית שבו הוא גר ברחוב כצנלסון 62 בכפר סבא.

הוא הדגיש, כי כול התנהלותו תקינה ועל פי כול דין.

"אתם יכולים לרשום מה שאתם רוצים", אמר, "החלום שלי זה לתבוע אתכם. אני לא מקורב לאף אחד. זה נכון שנכנסתי לגור בבית לפני שקיבלתי טופס 4, כי היקשו עליי במתן היתרים, אבל כבר הגשתי תוכנית לשינויים ובקרוב יהיה לי אישור אכלוס".

מדוע היה צורך בפגישה מיוחדת שלך עם ראש העירייה ומהנדסת העיר לגבי בנייה בבית פרטי שלך?

מימון: "הייתה ישיבה אצל רפי כי ביקשתי שיאשרו לי חנייה ליד חנייה, ולא שתי חניות שחוסמות זו את זו, אחת אחרי השנייה. לשם כך ניידתי זכויות בנייה ממגרש ליד שמכרתי, 400 מ"ר מתוך 1.8 דונם שהיו לי, כך שמבחינת זכויות הבנייה לא הייתה שום מניעה לאשר 2 חניות זו לצד זו".

זה הצדיק פגישה אישית שלך עם יו"ר הוועדה המקומית ומהנדסת העיר?

"אני לא היחיד. הייתה פגישה דומה גם לגבי בית פרטי ברחוב גולומב. תבדקו".

מדוע החלטת להיכנס לגור בבית לפני טופס 4?

"מותר לי לגור בבית. יש קרוב ל-1,500 דירות מאוכלסות בכפר סבא ללא טופס 4. הייתי בלחץ כי מכרתי את הבית הקודם שלי ושילמתי שכירות. אני משלם ארנונה וחשמל כדין. כול בית משפט, שיראה שהגשתי תוכנית שינויים, יאפשר לי להמשיך להתגורר בבית. על פי החוק מותר לי להמשיך לגור בבית שש שנים, 11 חודשים ו-29 ימים, שזה שבע שנים פחות יום".

הווילה ברחוב כצנלסון פינת רחוב הס בכפר סבא בתקופת בנייתה. צילום: מתוך תיק התוכנית

רפי אחלה ראש עיר בעולם

מה ביקשת בתוכנית השינויים?

"הגשתי בקשה לאשר חלונות שהזזתי ולאשר תוכנית ליחידות דיור נפרדות בקומת המרתף. היה אצלי מודד של העירייה ובצעתי את כול מה שביקשו".

האם עירבת את רפי סער בבקשה לשינויים אלה?

"אני מאוד אוהב את רפי, הוא אחלה ראש עיר בעולם, אבל אין שום דבר חריג בהתנהלות שלו או שלי, הכול נעשה בנוהל תקין וחוקי. להיפגש – מותר לי גם עם ראש הממשלה".

הווילה ברחוב כצנלסון פינת רחוב הס בכפר סבא. צילום: מתוך תיק התכנון

תגובת העירייה

תגובת עיריית כפר סבא: "העירייה והעומדים בראשה מקיימים לאורך השנים ישיבות באופן שוטף וסדור עם תושבים, במגוון נושאים, בשיתוף הצוותים המקצועיים ובהתאם לנהלים. אתם מנסים לייצר רמזים לפיהם התושב, שהתלונן על תחושת התעמרות מצד מהנדסת העיר, מיודד עם ראש העירייה – אלא שעסקינן בטענה המבוססת, שוב, על אדני שווא".

עוד נמסר מהעירייה: "התושב זכה לאוזן קשבת, כחלק ממחויבות העירייה והעומדים בראשה להקשבה, ומתן מענה לפניות הציבור, בכללותו. אפרופו תושבים, העירייה תפסיק לעמוד מהצד למול הכפשות, השמצות וגיבוב בדותות, בין כנגד תושבים ובין כנגד העירייה, נושאי המשרה והעובדים המסורים".