ועדת המשנה לתכנון ובנייה הרצליה דנה, ב-7 בינואר 2026, בתוכנית הר/2533 להתחדשות עירונית במרכז הרצליה, והחליטה להמליץ בפני הוועדה המחוזית תל אביב לדחות את התוכנית. התוכנית עוסקת בארבע חלקות ברחובות יהודה הלוי, אבן גבירול והשושנים, וכוללת הצעה לתוספת שטחי בנייה לצורך הקמת ארבעה בנייני מגורים עם 75 דירות חדשות.

שטח המתחם הוא 2,688 מ"ר, והוא משתרע על מספר כתובות במרכז הרצליה: רחוב יהודה הלוי 6, רחוב אבן גבירול 1, רחוב אבן גבירול 6 ורחוב השושנים 3. יוזם ומגיש התוכנית הוא מאיר שריקי, בעל הקרקע, והמתכנן הוא אדריכל מאיר גיא.

התנגדות הוועדה המקומית

הוועדה המקומית הרצליה התבקשה לגבש את עמדתה ביחס לתוכנית המצויה בסמכות הוועדה המחוזית ת"א.

מטרת התוכנית, כפי שנוסחה במסמכי הדיון, היא תוספת שטחי בנייה, יחידות דיור, קומות ושימושים, לצורך הקמת ארבעה בנייני מגורים בארבע חלקות, הכוללים 75 יחידות דיור, שמתוכן 20% יחידות דיור קטנות.

בתום הדיון החליטה הוועדה המקומית להמליץ בפני הוועדה המחוזית לדחות את התוכנית.

כלומר, בהחלטת הוועדה המקומית הרצליה נקבע כי מומלץ שלא להפקיד את התוכנית, ונמנו לכך כמה נימוקים.

רשימת הנימוקים למה לאו

הנימוק הראשון שנקבע בהחלטה מתייחס לתמ"א 70 – תוכנית המטרו (הרכבת התחתית העתידית). לפי החלטת הוועדה, מומלץ לשוב ולדון בתוכנית רק לאחר אישור מסמך מדיניות לתמ"א 70, אשר נמצא בהכנה. בהחלטה הודגש כי הדבר נדרש במיוחד לאור תמהיל השימושים הנדרש בסביבת תחנת המטרו העתידית במרכז הרצליה, ובחינת פוטנציאל מימוש שטחי תעסוקה במגרש זה.

הנימוק השני נוגע לאחד המגרשים הכלולים בתוכנית, ברחוב אבן גבירול 6. מגרש זה מצוי בתחום בעל פוטנציאל להתחדשות עירונית בקנה מידה מתחמי, בהתאם ליוזמה הנמצאת בשלב פרה-רולינג מול מינהלת ההתחדשות העירונית. לנוכח זאת, המליצה הוועדה לכלול את המגרש בתחום המתחם המוצע, המשתרע בין הרחובות אבן גבירול, יהודה הלוי ופינסקר, והכול בתיאום עם הצוות המקצועי של המינהלת להתחדשות עירונית.

ההחלטה התקבלה פה אחד, בתמיכת שלושת חברי הוועדה המקומית הרצליה, שהשתתפו בהצבעה – היו"ר  אייל פביאן, שירלי גדניר ודנה אורן ינאי.