עיריית רעננה פרסמה מכרז, לשכירת שירותי ייעוץ תיכנוני, לצורך גיבוש תוכניות הריסה ובנייה מחדש של מתחם מרכז הקליטה המיתולוגי במרכז העיר.

מדובר בשטח של כ-19 דונמים, ברחוב השרון ברעננה, שעליו ניצב אחד ממרכזי הקליטה המוצלחים והמבוקשים ביותר של הסוכנות היהודית.

היועצים שייבחרו צריכים להיות אדריכלים, מתכנני ערים, שמאי מקרקעין, או כלכלנים ומשפטנים בעלי רקע וניסיון מתאימים.

קידום יוזמות כלכליות רווחיות

הסוכנות היא בעלת המבנה, אך הקרקע הינה בבעלות עיריית רעננה, וניתן לבנות בה שטחים בנויים נרחבים נוספים.

מטרת המכרז היא “מתן שירותי יעוץ לשם גיבוש הצעות לייעול השימוש וניצול זכויות הבניה בשטח זה באופן מיטבי, וכן קידום יוזמות כלכליות רווחיות בשטח, המותרות על פי תוכניות בניין העיר התקפות, או העתידות לחול על השטח”.

במכרז, שפרסמה העירייה, היא מצהירה על כוונתה להוציא את השטח למכרז יזמים: אם וככל שיוחלט על יציאה למכרז, בכל שלבי המכרז, היועץ שייבחר עשוי לסייע “בעריכת המכרז, השתתפות בישיבות, וועדות מכרזים, הכנת חוות דעת מתאימות, השתתפות בהליכים משפטיים במידה ויהיו ועוד”.

תוספת יחידות דיור חדשות

היועצים שייבחרו, יתבקשו לנתח את פוטנציאל תוספת יחידות הדיור, לרבות תוספת יחידות דיור שתקבע תכנית המע”ר (מרכז העיר) ותוכניות עירוניות אחרות החלות על השטח.

ימופו מוסדות ציבור קיימים בשטח התכנון ובסביבת הפרויקט וצרכים עירוניים פרוגרמתיים בעקבות התוספת הפוטנציאלית של יחידות הדיור.

כמו כן, היועץ שייבחר יבחן את מצאי הבניינים הקיימים, מצבם הפיזי והתשתיתי, פוטנציאל השימושים שלהם ואפשרותם לקבל תוספות בינוי.

היועצים יגבשו אופציות והמלצות לעירייה, “לעניין החלופות והמשמעויות מבחינה תכנונית-כלכלית-משפטית, למיקסום השימוש בשטח הנ”ל לצרכים עירוניים ולייעוד ציבורי.

העירייה שותקת

רעננה מתפארת שנים רבות בהיותה עיר קולטת עלייה מדרום אפריקה, צרפת, רוסיה, אוקראינה, ארגנטינה, ברזיל ועוד. מייסדיה היו עולים חדשים מרצות הברית וגם כיום יש בה לא מעט עולים חדשים אמריקנים.

הדעת נותנת, כי הפרויקט החדש יכלול גם מרכז קליטה חדיש, אולם ראש עיריית רעננה, חיים ברוידא, התעלם מפניית המקומון הדיגיטלי, שרון אונליין, ולא השיב לשאלה האם בכוונתו להרוס את מרכז הקליטה ולהקים במקומו פרויקט בנייה גדול.

יושבת ראש ועדת הקליטה בעיריית רעננה, זהבה לנדמן (מסיעת הרוב הדמוקרטי, אשר בפועל, כמעט שום דבר לא זז בעירייה ללא הסכמתה), ניסתה לגלגל את תפוח האדמה הלוהט למישהו אחר. “אני מכירה את התוכנית”, אמרה, “ואת נתוני השימושים הקיימים והצרכים העירוניים הנדרשים – אך מן הראוי לאפשר לממונה על תיק הקליטה והעלייה בעיר להגיב לך”.

נמתין בסבלנות.