ועדת המשנה לתכנון ובנייה הרצליה דנה בתוכנית להריסת בית ישן והקמת בניין מגורים משותף, בן 4 קומות ו-9 דירות, ברחוב המעלות 2 בשכונת הרצליה ב’. המגרש ששטחו 1,435 מ”ר צמוד לעורף בית הספר היסודי ברנדס. רחוב המעלות החד סטרי הינו סמטה שקטה מזרחית לרחוב נורדאו, שהוא הציר המרכזי בשכונת הרצליה ב’.

על פי התוכנית, שהגישו היזמים, בעלי המגרש, ייבנה בו בניין בן 4 קומות מגורים, פלוס מרתף חניה, ממ”דים, מרפסות שמש ומרפסות גג בפנטהאוז. כיום מותר לבנות במגרש זה 860 מ”ר שהם 60% מגודל המגרש. בבניין החדש, המבוקש, יהיו 1,053 מ”ר שטחי מגורים (שטחים עיקריים), 108 מ”ר מרפסות ועוד 1,316 מ”ר שטחי שירות לרבות חניות. סך הכול 9 דירות וזכויות בנייה של 73.4%.

המתנגדים העיקריים לתוכנית הם שכנים מרחוב המעלות 4. לטענתם, מבנה חדש בן 4 קומות ישנה את אופי הרחוב, שהבנייה בו נמוכה, יסתיר את הנוף ויפגע באיכות חייהם. התנגדות נוספת קשורה לקרבת המגרש לבית הספר היסודי ברנדס. הטענה היא שתגדל הצפיפות בכביש ועומס התנועה בשעות בהן פעיל בית הספר. הוועדה שמעה את ההתנגדויות כבר לפני כשנתיים ודנה בהן.

בישיבה האחרונה של הוועדה לתכנון ובנייה, שהתקיימה ב-17 ביולי 2024, הוחלט לאשר את התוכנית בפוף לכמה שינויים: צמצום שטחי השירות שמוצמדים לדירות מעל פני הקרקע, והעברתם למרתף, כדי להבטיח שיהיו מספיק חניות מתחת לפני הקרקע; וצמצום והנמכה של החצרות הפונות לרחוב נורדאו ולרחוב המעלות, כך שיהיו בגובה של מקסימום 60 סנטימטרים מעל מפלס הרחוב.