רחוב החלוץ בשכונת מורשה ברמת השרון התבסס בשנים האחרונות כאחד ממוקדי הבנייה החדשה המבוקשים באזור השרון.

הרחוב כולל פרויקטים יוקרתיים חדשים, המציעים סטנדרט מגורים גבוה במיוחד,  כגון הפרויקט של חברת רמות בעיר מקבוצת יובלים וישראל לוי, שמציעה במחיר של החל מ-4.15 מיליון שקל דירות חמישה חדרים עם סלון מרווח, מטבח גדול הכולל אי ומרפסות גדולות המשקיפות לנוף ירוק. בפרויקט ׳רמות בעיר׳ יש מתחם  Family Club עם 20 חללי פעילות, ביניהם חדרי חוגים, כושר, מוזיקה, מועדוני דיירים, ג’ימבורי ועוד.

סקירת המקומון הדיגיטלי, שרון אונליין, של הנכסים המוצעים למכירה ברחוב, מגלה טווח מחירים נרחב, הנע בין 3.78 לדירות יד שנייה ועד 5.55 מיליון שקלים לדירות 5 חדרים חדשות, בשטחים מכובדים של 121 עד 170 מ”ר.

המחיר למ”ר משתנה באופן משמעותי בהתאם לקומה, לשטח המרפסת ולרמת הגימור, כאשר ההבדל במחירים בין דירות דומות בגודלן עשוי להגיע לכמעט 2 מיליון שקלים.

יתרונותיהן של הדירות כוללים מפרט טכני עשיר, מרפסות מרווחות הפונות לנוף פתוח, נגישות לנכים ומגוון שירותים בבניינים עצמם, לצד קרבה למוסדות חינוך, פארקים ותחבורה ציבורית.

ממצאי הסקירה כאן, מהיקר לזול:

5.55 מיליון שקלים

החלוץ, מורשה, רמת השרון.

דירת 5 חדרים, 170 מ”ר (130 מ”ר בנוי + 40 מ”ר מרפסת), קומה 2 עם מעלית. מעוצבת אדריכלית, מרוהטת ומאובזרת, נגרות פרטית, פרקט במטבח, ממ”ד, מיזוג אוויר, מחסן וחניה. בבניין חדר כושר, ג’ימבורי וחדר חוגים. בקרבה לבתי ספר וגנים. נגישה לנכים.

4.6 מיליון שקלים

החלוץ 44, מורשה, רמת השרון.

מיני פנטהאוז 5 חדרים, 145 מ”ר + 23 מ”ר מרפסת, בקומה 16 בפרויקט ‘רימוני תדהר’, שמורה ומתוחזקת. כוללת מחסן צמוד, ממ”ד, מעלית, מיזוג אוויר, סורגים, דלתות פנדור ו-2 חניות תת קרקעיות. בקרבת בתי ספר יסודיים וגני ילדים. נגישה לנכים.

4.55 מיליון שקלים

החלוץ, מורשה, רמת השרון.

דירת 5 חדרים, 150 מ”ר, בקומה 3 עם מעלית. מתוכננת אדריכלית עם שלושה כיווני אוויר, שקטה ופסטורלית. מרווחת ופונה לחורשה ירוקה. מרפסת שמש גדולה, נגרות מלאה, מטבח משודרג, ממ”ד, מיזוג אוויר, מחסן, דלתות פנדור, מרפסת וחניה. נגישה לנכים.

4.05 מיליון שקלים

החלוץ, מורשה, רמת השרון.

דירת 5 חדרים, 125 מ”ר + 12 מ”ר מרפסת, בקומה 6 עם מעלית. בפרויקט ‘רמות השרון’, מוארת, משודרגת עיצובית, פונה לנוף פתוח. 3 כיווני אוויר, ממ”ד, מיזוג אוויר, חניה ומחסן.

בבניין חדש עם לובי מפואר, 4 מעליות, חדר כושר, ומועדון דיירים. בקרבת פארקים, בתי ספר וגנים, מרכזי קניות ותחבורה ציבורית. נגישה לנכים.

3.99 מיליון שקלים

החלוץ 44, מורשה, רמת השרון.

דירת 5 חדרים, 121 מ”ר, בקומה 3 עם מעלית. בפרויקט ‘רימוני תדהר’, כוללת מרפסת שמש עם נוף, ממ”ד, מיזוג אוויר, דלתות פנדור, מחסן וחניה תת קרקעית.

בקרבה לבית הספר היסודי ע”ש דבורה עומר, מתנ”סים, גני ילדים, פארקים, בתי קפה, תחבורה ציבורית ויצירה נוחה ומהירה לצירי תחבורה ראשיים. נגישה לנכים.

3.78 מיליון שקלים

החלוץ, מורשה, רמת השרון.

דירת 5 חדרים, 121 מ”ר, בקומה 8 עם מעלית. בלב שכונת מורשה, עם מרפסת שמש לנוף פתוח. כוללת ממ”ד, יחידת הורים, 3 חדרי שירותים ו-2 חדרי אמבטיה, מיזוג אוויר, מחסן וחניה פרטית.

בקרבת מרכזי מסחר, בתי ספר, גני ילדים ומתנ”סים, פארקים ומתחמי פנאי לכל המשפחה, תחבורה ציבורית וצירי תחבורה מרכזיים. נגישה לנכים.