שכונת יוספטל בצפון-מזרח כפר סבא היא אחת השכונות הוותיקות בעיר, עם מיקום אטרקטיבי למשפחות המחפשות שקט ופוטנציאל השבחה עתידי.

השכונה, שבשנות ה-2000 ואילך החלו בה תהליכי התחדשות עירונית נרחבת, הפכה למוקד עניין למשקיעים המחפשים נכסים עם פוטנציאל פינוי-בינוי.

סקירת מחירים של המקומון הדיגיטלי, שרון אונליין, מגלה שוק נדל”ן מגוון עם דירות 3 חדרים הנמכרות במחירים שנעים בין 1.75 ל-3.15 מיליון שקלים.

יוספטל מתאפיינת בשילוב ייחודי של בניינים ותיקים עם פוטנציאל התחדשות לצד נכסים משופצים ודירות גן עם זכויות בנייה נוספות.

השכונה מציעה למשקיעים ולתושבים הזדמנות יוצאת דופן – דירות בבניינים שחלקם כבר חתומים לפינוי-בינוי, כאשר הרוכשים עתידים לקבל דירות גדולות יותר בפרויקטים החדשים.

המאפיין הבולט בשכונה הוא השקט הרב והירוק מכל הכיוונים, לצד חניה בשפע ונגישות מעולה למרכז העיר.

ממצאי הסקירה כאן, מהיקר לזול:

3.15 מיליון שקלים

שלמה המלך, יוספטל, כפר סבא.

דירת גן 3 חדרים, 75 מ”ר בקומה 1. משופצת, עם כניסה נפרדת, זכויות בניה נוספות על הגג. שקטה מאוד, ירוק מכל הכיוונים וחניה בשפע. כוללת מיזוג אוויר.

2 מיליון שקלים

בשכונת יוספטל, כפר סבא.

דירת 3 חדרים, 60 מ”ר בקומה 3. באזור של פינוי בינוי. כולל מיזוג אוויר.

1.92 מיליון שקלים

מצדה, יוספטל, כפר סבא.

דירת 3 חדרים, 65 מ”ר בקומה 2. בניין על עמודים, שמורה מאוד, הצנרת הוחלפה. שקטה ומוארת, עם 3 כיווני אוויר למערב, צפון ומזרח. כוללת מיזוג אוויר וסורגים. במסגרת פינוי-בינוי עתידי, במסגרתו תתקבל דירת 4 חדרים חדשה. תוכניות הופקדו.

1.81 מיליון שקלים

בשכונת יוספטל, כפר סבא.

דירת 3 חדרים, 64 מ”ר בקומה 3. במתחם חתום לפינוי-בינוי, דירה גדולה ששופצה מהיסוד, עם מטבח מנגר פרטי, ריצוף, מקלחת, מערכת חשמל חדשה ומיזוג אוויר. מושכרת.

1.75 מיליון שקלים

שאול המלך, יוספטל, כפר סבא.

דירת 3 חדרים, 60 מ”ר בקומה 3. בבניין רכבת, שמורה, 2 קומות במדרגות, שקטה מאוד באזור שמיועד לפינוי-בינוי עתידי. כוללת מיזוג אוויר. מושכרת.