ועדת המשנה לתכנון ובנייה ברמת השרון אישרה, ב-2 בספטמבר 2025, בקשה שהגיש יהלי המלט, בעל הנכס ברחוב הגפן 58, להקמת בית פרטי חדש.

המגרש משתרע על שטח של 802.5 מ”ר, עם שטח בנייה מותר של 481.5 מ”ר ואחוזי בנייה מותרים של 60%.

הבקשה כוללת הקמת בית מגורים בן שתי קומות מעל קומת מרתף, עבור יחידת דיור אחת, לצד פיתוח השטח והוספת בריכת שחייה.

היזם ביקש שלוש הקלות עיקריות: הקמת בריכת שחייה מחוץ לקווי הבניין, בתחום השטח הפרטי הפתוח (שפ”פ); הקטנת המרחק בין מבנים במגרש ל־3 מטרים במקום 5 מטרים המותרים בתוכנית; והגבהת פרגולות לגובה של 3 מטרים במקום 2.2 מטרים לפי התקן הקיים.

מהנדסי הוועדה המליצו לוועדה לאשר את ההקלות, וטענו כי הקמת בריכת שחייה בתחום השטח הפרטי הפתוח מותרת על פי התב”ע.

בהחלטתה קבעה הוועדה כי יש לאשר את המבנה, אולם בכל הנוגע לבריכת השחייה בתחום השטח הפרטי הפתוח, יש לשוב ולדון בנושא לאחר בדיקת הדרג המקצועי.

חברות הוועדה שהשתתפו בדיון, ענת לין וגייל שורש, הצביעו בעד. סגן ראש העירייה, עידן למדן, התנגד.