רעש וענני אבק עלו היום, רביעי 13 בנובמבר 2024, מפרויקט ההתחדשות העירונית בשדרות ביאליק 34-36 ברמת השרון: היזמית והמבצעת, חברת הבנייה ברוש, ביצעה את הריסת בניין המגורים הישן, שניבנה בשנת 1974, ברחוב ביאליק 36, ממול הכביש לבניין עיריית רמת השרון. גם הבניין הסמוך, ביאליק 34, הינו חלק מאותו פרויקט.

צפו בהריסת בניין המגורים בשדרות ביאליק 36 ממול בניין עיריית רמת השרון.

הבניין החדש יהיה בן שבע קומות והיו בו 24 דירות חדשות.

הבניין בשדרות ביאליק 36 לפני תמ"א, והבניין בשדרות ביאליק 38 אחרי תמ"א. צילום: שרון אונליין

כמה עולות דירות בפרויקט?

על פי אתר מדל"ן, נעשו בביאליק 36 עד עתה, העסקאות הבאות:

בחודש יולי 2023 נמכרה דירת 3 חדרים בקומה 2 עם 69 מ"ר במחיר של 3.32 מיליון שקל. מחיר זה משקף 48 אלף שקל למ"ר.

בחודש אוגוסט 2023 נמכרה דירת 3 חדרים בקומה 1 עם 69 מ"ר במחיר של 3.19 מיליון שקל. מחיר זה משקף 46 אלף שקל למ"ר.

בחודש אוגוסט 2023 נמכרה גם דירת 4 חדרים בקומה 3 עם 108 מ"ר במחיר של 4.21 מיליון שקל. מחיר זה משקף 49 אלף שקל למ"ר.

חלפה שנה, ובחודש יוני 2024 נמכרה דירת פנטהאוז בקומה 7, עם 158 מ"ר, במחיר של 10.55 מיליון שקל. מחיר זה משקף 67 אלף שקל למ"ר.

העסקה הכי טובה בבניין זה נעשתה בשנת 2008: דירת 3 חדרים ישנה בקומה 1 נרכשה תמורת 1.28 מיליון שקלים, המשקפים 19 אלף שקל למ"ר.

הריסת החלק הקדמי של הבניין בשדרות ביאליק 36 מול העירייה. צילום: שרון אונליין