בקרוב תחל בנייתו של מרכז מסחרי נוסף ברובע העשירי של רמת השרון – על מגרש ריק, שמשמש כיום לחנייה, בין מתחם ביג פאשן גלילות לבין מתחם סינמה סיטי.

היזם תושב רמת השרון

המגרש בן חמישה הדונמים, ששוכן מצפון למבנה הרב-מכר, נמצא בבעלות איש העסקים אוהד סמסונוב, תושב רמת השרון, בעל השליטה בקבוצת SGS חברה לבניין, אשר חכרה את הקרקע מרשות מקרקעי ישראל. מתכנן הפרויקט הוא יוסי סיון ממשרד יסקי מור סיון אדריכלים.

התוכנית, המכונה “גלילות צפון מתחם 3” (רש/מק/616א 3/3), אושרה ונכנסה לתוקף לגבי בניית 6 קומות מעל קומה מסחרית גבוהה, אולם בצינור התכנוני נמצאת כבר תב”ע של העצמת הזכויות לכדי שני מגדלים בני 12 ו-24 קומות, שיכללו כנראה גם דירות.

40,000 מ”ר, 20% למסחר

סך הכול ייבנו בפרויקט, אם וכאשר תאושר התב”ע להעצמת זכויות הבנייה, כ-40 אלף מ”ר לתעסוקה (תעשייה עתירת יידע) ולמסחר. שטחי המסחר, שירוכזו בקומת הקרקע ובקומה נוספת מעליה, יכללו 20% מכלל השטחים הבנויים.

גובה שני המבנים המבנים בפרויקט צפוי להיות 25 קומות (125 מטר מעל פני הים) ו-12 קומות (75 מטר מעל פני הים) – מעל קומת קרקע מסחרית גבוהה. מתחת יהיו 4 קומות מרתף.

יבואני הרכבים מתעניינים

כדי להשלים את הבנייה לגובה, יצטרך להתקבל אישור לכך ממשרד הביטחון ומרשות שדות התעופה, בין הייתר בשל הקרבה לבסיסי קהילת המודיעין, אולם ההערכה היא כי מדובר באישור טכני בלבד משום שממילא מגדל “ביג גלילות” הסמוך מתנשא לגובה רב וצפוי להיבנות לידו מגדל שני.

למקומון הדיגיטלי, שרון אונליין, נודע כי כמה מיבואני הרכב המובילים בישראל בוחנים אפשרות לפתוח במיקום זה בעתיד אולמות תצוגה מרשימים.

מגרש החנייה של ביג פאשן גלילות. צילום: פרטי