חודשים ספורים בלבד אחרי שהפסיד בבחירות לראשות עיריית הרצליה, מונה משה פדלון ליועץ של קבוצת הנדל”ן קנדה ישראל, שבונה פרויקט גדול של התחדשות עירונית בשכונת נווה ישראל, המכונה “מתחם הגפן”. פדלון כיהן כראש העיר הרצליה, וכיו”ר הוועדה המקומית לתכנון ובנייה הרצליה, בשנים שבהן קודם ואושר פרויקט “מתחם הגפן” של קנדה ישראל בהרצליה.

מינויו של פדלון כיועץ לקבוצת קנדה ישראל הינו חוקי. על ראשי ערים בישראל כנראה לא חלה תקופת צינון. גם בהליכי אישורי הפרויקט בנווה ישראל, לא הוטל דופי, והם בוצעו כדין.

יחד עם זאת, העובדה שמשה פדלון כיהן כראש העירייה וכיו”ר הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בשנים 2013-2024, ובפועל היה האיש החזק בעירייה ובוועדה המקומית ושום פרויקט גדול בהרצליה לא קודם בלי אישורו ומעורבותו, הופכים את מינויו הזריז ליועץ של קבוצת קנדה ישראל לנושא שראוי לדיון ציבורי.

חוק שירות הציבור (הגבלות לאחר פרישה) – המוכר יותר בשמו העממי, בתור חוק הצינון – קובע בסעיף 4, כי “מי שפרש משירות הציבור, ובתפקידו בשירות הציבור היה מוסמך להחליט על פי שיקול דעתו על הענקת זכות לאחר, או להמליץ על הענקת זכות כאמור… לא יקבל זכות מאדם שנזקק במהלך עסקיו להחלטתו בתחום הסמכות האמורה”. על פי החוק, קיימת ועדת היתרים, שמוסמכת לקצר את תקופת הצינון.

גורמים המקורבים לפדלון, טוענים כי הוא מייעץ לקנדה ישראל אך ורק בפרויקטים, שאינם נמצאים בהרצליה ואינם קשורים להרצליה.

400 דירות חדשות מתאכלסות

פדלון הוא כיום אדם פרטי, ועל פי הידוע, הוא מייעץ לכמה חברות ותאגידים נוספים, אשר לא ברור אם גם הם בנו בהרצליה, או ביצעו פעילות עסקית משמעותית אחרת בעיר בתקופות כהונתו.

אם יחליט להתמודד בבחירות המוניציפליות הבאות בהרצליה, שיתקיימו באוקטובר 2028, בעוד ארבע שנים פחות חודש, ייאלץ פדלון לפסול את עצמו מעיסוק כלשהו בענייני קבוצת קנדה ישראל.

פדלון אמר לאחרונה, בשיחות עם מקורבים, כי “בעת הנוכחית” אין לו כוונה להתמודד לראשות העיר בבחירות בעוד ארבע שנים.  הדגש הוא על המלים בעת הנוכחית. כידוע, עת נוכחית, מטבעה, נתונה לשינויים בכפוף לנסיבות, וקיצור, כול האפשרויות פתוחות.

בניית פרויקט ההתחדשות העירונית היוקרתי, “שכונת הגפן”, שמובילה קבוצת קנדה ישראל בשיתוף עם בעלי חברת התעופה ארקיע ונמל אילת, האחים נקש, החלה באפריל 2021. החברה המבצעת את הבנייה היא תדהר, וההכנסות הצפויות מהפרויקט ליזמים, הוערכו בכ-670 מיליון שקלים.

שכונת גפן החדשה, ברחוב בר כוכבא, כוללת 400 דירות, 16 אלף מ”ר בנויים, 8 בניינים בני 7, 9 ו-14 קומות ו-1,000 מ”ר למסחר. היא צפויה להתאכלס בשבועות הקרובים. במקור היו בבנייני השיכון הישנים, אשר נהרסו, 124 דירות. בעליהן יקבלו דירות חדשות בסוף שנת 2024, כאשר הפרויקט צפוי להתאכלס.

נציג הדיירים: הוא סבא טוב

גורמים המקורבים לפדלון אומרים, כי הוא משקיע זמן רב, בפעילות התנדבותית למען הקהילה והחברה.

עוד נמסר, על ידי נציגות הדיירים במתחם הגפן, כי אישורי הבנייה ניתנו במקור לחברת מנרב, ולא לקבוצת קנדה ישראל, שנכנסה לפרויקט בשלב מאוחר יותר.

יו”ר נציגות הדיירים בפרויקט, אסף אמר, הגיב כך: “התחלתי לפעול בפרויקט מתחם הגפן בשנת 2014. לא הרבה יודעים, אבל את משה פדלון לא הכרתי בקדנציה הראשונה שלו. בתפקידי כראש נציגות הדיירים, ישבתי בישיבות התכנון והבנייה, שעסקו בפרויקט. תחילה, מהנדס העיר ניסה לזרוק אותי החוצה מהישיבות, אבל פדלון דפק על השולחן ואמר שלא נמנע את זכותו החוקית של נציג הדיירים להשתתף. באותו רגע התאהבתי. הבנתי שמדובר בסבא טוב ולא בפוליטיקאי. בזכות פדלון, מימשנו את זכותנו החוקית לביטחון ולאיכות חיים טובה יותר. אני מודה על כך לראש העיר, לאנשי המקצוע בעיריית הרצליה, לעורכי הדין של הדיירים, למנהלת הדיירים ויותר מכולם ל-124 המשפחות שעומדות מאחורי כבר למעלה מעשור. מדובר בפרויקט החברתי חסר תקדים”.

פרויקט מתחם הגפן בנווה ישראל, הרצליה. הדמייה: קיקה ברא”ז אדריכלים