האם מתחילה להיות תזוזה מעניינת, מגמה של התמתנות, במחירי הדירות בהרצליה? שפטו בעצמכם.

המקומון הדיגיטלי, שרון אונליין, מביא שבע עסקאות מעניינות לרכישת דירות ברחבי הרצליה, שבוצעו במחצית הראשונה של חודש אוקטובר 2025.

הנתונים מבוססים על הדיווחים האמיתיים והעדכניים של הקונים והמוכרים לרשויות המס.

4 חדרים בעזרא הסופר

ב-12 באוקטובר 2025 נרכשה דירה בפרויקט של חברת רינובו ברחוב עזרא הסופר 7, רחוב שקט ומבוקש סמוך לבית העלמין הישן של הרצליה.

מדובר בדירה בת ארבעה חדרים בקומה הראשונה מתוך שמונה קומות בבניין חדש יחסית בן 36 דירות.

שטח הדירה הרשום הוא 96 מ”ר ושטח הארנונה 79 מ”ר.

הבניין נבנה בשנת 2022, ולדירה חניה צמודה אחת.

מחיר הדירה עמד על 3,180,000 שקלים – שהם כ-968,331 דולר.

5 חדרים ברחוב השושנים

באותו יום נמכרה דירה ברחוב השושנים 8, ברחוב שקט במרכז הרצליה, סמוך לרחוב פינסקר.

הדירה בת חמישה חדרים, ממוקמת בקומה הראשונה מתוך שש קומות בבניין בן 11 דירות, שנבנה בשנת 1960. שטח הארנונה הוא 118 מ”ר.

לדירה חניה צמודה אחת, והעסקה נסגרה במחיר של 3,450,000 שקלים – שהם כ-1,037,906 דולר.

4 חדרים בדשה אהרונסון

ב-3 באוקטובר 2025 נרכשה דירה “על הנייר” בפרויקט חדש ברחוב דשה אהרונסון דשה, בקצה המזרחי של שכונת גליל ים בהרצליה, על כביש הגישה הראשי לקיבוץ גליל ים.

הדירה בת ארבעה חדרים בקומה החמישית, מתוך 11 קומות, בבניין שיכלול 40 דירות.

שטח הדירה הוא 115 מ”ר, והבנייה צפויה להסתיים עד שנת 2029.

מחיר הדירה עומד על 5,290,000 שקלים – שהם כ-1,595,777 דולר.

5 חדרים באמה טאובר

ב-5 באוקטובר 2025 נמכרה דירה בפרויקט גני אשרמן, ברחוב אמה טאובר 7, שבקצה הצפון-מזרחי של שכונת הרצליה הירוקה.

הדירה בת חמישה חדרים, בקומה השביעית מתוך תשע קומות, בבניין בן 30 דירות.

שטח הארנונה הוא 122 מ”ר והשטח הרשום 136 מ”ר.

הבניין נבנה בשנת 2009 ולדירה שתי חניות צמודות.

שווי העסקה עמד על 4,520,000 שקלים.

5 חדרים ברחוב פינסקר

באותו יום נמכרה דירה ברחוב פינסקר 3, הרצליה, בקומה השנייה מתוך ארבע קומות בבניין קטן הכולל ארבע דירות בלבד.

הדירה בת חמישה חדרים, בשטח של 106 מ”ר.

הבניין נבנה בשנת 1990 ולדירה חניה צמודה אחת.

מחיר הדירה עמד על 2,700,000 שקלים.

4 חדרים בצביה מנדלבלט

ב-8 באוקטובר 2025 נמכרה דירה ברחוב צביה מנדלבלט 4, רחוב שקט בהרצליה המסתעף מרחוב פינסקר.

הדירה בת ארבעה חדרים, בקומה החמישית מתוך שבע קומות, בבניין שנבנה בשנת 2018 ובו 26 דירות.

שטח הדירה הרשום הוא 84 מ”ר ושטח הארנונה 71 מ”ר. לדירה חניה צמודה אחת.

מחיר העסקה עמד על 3,085,000 שקלים – שהם כ-951,279 דולר.

6 חדרים במנחם בן סרוק 

ב-12 באוקטובר 2025 נחתמה עסקה לרכישת דירה “על הנייר” ברחוב מנחם בן סרוק 3 בשיכון ויצמן בהרצליה – בפרוייקט פינוי-בינוי הענק של חברת “אזורים”.

הדירה בת שישה חדרים, בקומה ה-21 מתוך 24 קומות, בבניין בן 147 דירות שעתיד להיבנות ולהימסר עד שנת 2030.

שטח הדירה נטו וברוטו 176 מ”ר.

מחיר הדירה עומד על 7,280,810 שקלים – שהם כ-2,236,807 דולר.