ועדת המשנה לתכנון ובנייה הרצליה פרסמה להפקדה – לצורך הגשת התנגדויות – תוכנית התחדשות עירונית באחד המיקומים המרכזיים ביותר בעיר: משולש הרחובות סוקולוב, סירקין ובן גוריון.
המועד האחרון להגשת התנגדויות היה 20 ביולי 2025, והוועדה תתכנס לדון בהן.
הפאסג’ הישן
מדובר בשטח קרקע של 2.7 דונמים, שממוקם במרכז העיר ההיסטורית של הרצליה, במשולש הרחובות סוקולוב, בן גוריון וסירקין.
המבנים הרלוונטיים נמצאים בעיקר בין הרחובות סוקולוב וסירקין, לבין בית הכנסת הגדול של הרצליה, ופועל בהם כיום פסאז’ מסחרי ישן ומוזנח, פעמים רבות גם מלוכלך. מעליו יש בניין מגורים ישן.
יזמית התוכנית היא קבוצת אקרו התחדשות עירונית ביחד עם איתי שלוש. המתכננים הם האדריכלים דודו אילת, אדר סקר ולנה לוברוב.
42 דירות ישנות
במתחם יש כיום 50 יחידות מסחריות ומבנה מגורים – מעל קומת המסחר – שכולל כולל 42 יחידות דיור.
התוכנית מציעה הקמת קומפלקס מגורים, מסחר ותעסוקה חדש, כחלק מהליך ההתחדשות העירונית של רחוב סוקולוב.
התוכנית כוללת קומת מסחר כלפי רחוב סוקולוב, וכלפי המרחב הציבורי מול בית הכנסת, ששניהם מיועדים לשימור.
180 דירות חדשות
איך ייראה הפרויקט החדש שייבנה במתחם?
מעל קומת המסחר תהיה קומת משרדים (תעסוקה) ומעליה קומה ציבורית לטובת משרדים ציבוריים.
מעל כול זה ייבנו 2 מגדלי מגורים בני 20 קומות וקומת גג.
סך הכול יהיו 180 דירות חדשות בשני המגדלים.
ליד קו מטרו עתידי
התוכנית ממוקמת במרחב הליבה של תמ”א 70, תוכנית המתאר הארצית למרחב מערכת המטרו העתידית במטרופולין תל אביב, ולא זו בלבד: המתחם מצוי בתחום הטבעת הראשונה של קו המטרו (רכבת תחתית) העתידי.
רחוב סירקין בהרצליה. צילום: פרטי
תגובות