שכונת יד התשעה, או בשמה העממי יותר שכונת שביב, היא ללא ספק אחת האטרקטיביות להשקעה בהרצליה גם כיום. מיקומה בין הרצליה לרעננה, בקרבת צירי התנועה הראשיים, יחד עם התוכניות הגרנדיוזיות לפינוי בנוי לשכונה שהוכרזה לא מכבר כמתחם ענק המיועד לפינוי בינוי. תוכניות ההתחדשות של השיכונים הישנים, חשוב לציין, אינן דבר חדש כבר שנים רבות מדובר בהן. אלא שכרגע נראה כי רגע האמת מגיע.

פעם, לפני כעשרים, אפשר היה לקנות דירה בשיכון בשביב בסכומים של מאות אלפי שקלים – סכומים מגוחכים ביחס להיום. מאז רבים מאוד גילו את פוטנציאל ההשקעה – הביקוש בשכונה עלה, וכך גם המחירים. לפני כעשור חצה מחירה הממוצע של דירה בשכונה את המיליון שקלים. לפני 5 שנים את השני מיליון. אז בכמה תוכלו לקנות היום דירה קטנה בשכונה המיועדת להתחדשות? בדקנו עבורכם:

• עבור 3 חדרים, 60 מ”ר ברחוב הר שומרון, קומת קרקע, תתבקשו לשלם 2.25 מיליון שקלים. דבר המפרסם: משופצת קומפלט בטוב טעם, חדרי שינה מרווחים, מטבח גדול ומאובזר. דירה פינתית מוארת ושקטה. פוטנציאל ממשי לפינוי בינוי! מיקום מעולה בשכונה”.
• עבור 5.5 חדרים, 115 מ”ר, ברחוב הר עצמון, קומה ראשונה, תתבקשו לשלם 3.15 מיליון שקלים – אם כי המחיר “גמיש”. דבר המפרסם: “דירת קרקע בתוך מהלך של פינוי בינוי. לאחר התחדשות הנכס צפוי להיות שווה 5.5 מיליון שקלים”.
• עבור 3 חדרים, 60 מ”ר, ברחוב רביבים, דירת גן, תתבקשו לשלם 1.96 מיליון שקלים. דבר המפרסם: “במיקום שקט וקרוב ליציאות מהעיר, מצוינת למגורים או להשקעה. גינה גדולה ומטופחת עם עצי פרי ופרגולה”.

יש לכם דירה למכירה בשביב? מוזמנים לפרסם בתגובות לכתבה!