חברת מגידו מקבוצת אאורה קיימה השבוע אירוע לאכלוס פרויקט המגורים “KY” בכפר יונה. באירוע השתתפו הנהלת הקבוצה בראשות יעקב אטרקצ’י, יו”ר מגידו אלי מנגרסקי והמנכ”ל בן מיוסט, שליוו את הדיירים בכניסתם לדירות החדשות.
המהפך העירוני של כפר יונה. אינפוגרפיקה – מדיה היפר לוקאלית
הפרויקט מבוסס על מודל מגורים המיועד לאוכלוסיית בני ה-60 ומעלה, המשלב בעלות פרטית על הנכס עם שירותים קהילתיים.
המתחם כולל 148 יחידות דיור בנות 2, 2.5 ו-3 חדרים. תכנון הדירות הותאם לצרכי הגיל השלישי, עם דגש על פונקציונליות ומרחבים פתוחים.
לצד יחידות המגורים, המתחם כולל שטחים משותפים לרווחת הדיירים, בהם מועדון, חדר כושר, מתחם יוגה וחניון תת-קרקעי. בשלב הבא צפוי להיפתח במקום אזור מסחר שכונתי שיכלול בתי קפה ושירותים קהילתיים נוספים לטובת הדיירים ותושבי הסביבה.
רקע: התפתחות הנדל”ן בכפר יונה
כפר יונה עברה בעשור האחרון תהליך מואץ של עיור, שהגיע לשיאו עם הכרזתה כעיר בשנת 2014.
על פי נתוני הלמ”ס ותוכניות המתאר הארציות, העיר מהווה יעד מרכזי למשפחות צעירות ומשפרי דיור מאזור השרון והמרכז, בשל מיקומה האסטרטגי על ציר 57 ובסמוך לכביש 6.
- שכונת שרונה: הקמת השכונה החדשה במזרח העיר הוסיפה אלפי יחידות דיור ושינתה את פני העיר מיישוב בעל אופי כפרי למרכז עירוני מודרני.
- גיוון בפתרונות מגורים: לצד הבנייה הרוויה למשפחות, ניכרת בשנים האחרונות מגמה של פיתוח פתרונות מגורים ייעודיים לגיל השלישי, מתוך הבנה כי חלק משמעותי מוותיקי האזור מעוניינים ב”צמצום דיור” (Downsizing) – מעבר מדירות גדולות או צמודי קרקע לדירות קטנות ונגישות יותר בתוך הקהילה.
- תשתיות: תוכנית המתאר של העיר כוללת הרחבה של אזורי התעסוקה והמסחר כדי להפחית את התלות בערים השכנות ולחזק את האיתנות הכלכלית של הרשות.
תגובות