ועדת המשנה לתכנון ובנייה רמת השרון אישרה תוכנית עירונית כוללת, שמסדירה את הכללים והמגבלות, בבניית בריכות פרטיות ברמת השרון.
התוכנית מתייחסת לכול המגרשים בייעוד מגורים על פני כלל שטחה של רמת השרון – 28 אלף דונמים.
יוזמת התוכנית היא הוועדה המקומית והמתנן אדריכל יונתן כסלו.
העבודה על התוכנית החלה בשנת 2022, בקדנציה של אבי גרובר כראש העירייה, והסתיימה כעת.
לתוכנית הוגשו חמש התנגדויות והוועדה המקומית דנה בהן בכובד ראש והחליטה לקבל את חלקן.
התוכנית קובעת גודל בריכה מקסימלי, סוגי הבריכות ביחס לייעודי המגורים, מיקומן במגרש או במבנה והנחיות לצרכים נלווים.
התוכנית קובעת הוראות מפורטות לבניית בריכות שחייה פרטיות, שונות זו מזו, בייעודי מגורים שונים כגון וילות, דו משפחתיים, קוטג'ים טוריים ובנייה רוויה, כולל בריכות פרטיות בקומות גבוהות.
בין היתר קובעת התוכנית לגבי כול סוג של ייעוד מגורים – קווי בניין, עומקים ושיפועים מותרים לבריכות, גודל בריכה מרבי לכל יחידת במגרש, וגודל בריכה כולל מקסימלי במגרש שבו יש כמה יחידות דיור.
תוכנית כוללת גם הוראות לגבי חדר המכונות, תנאים למתן היתרי בנייה ומגבלות לשימוש עסקי בבריכות הפרטיות.
בית עם בריכה פרטית. עיבוד AI: שרון אונליין
תגובות