בית משפט השלום בראשון לציון שחרר בתנאים מגבילים עורך דין מרמת השרון, החשוד בעבירות על פי חוק מיסוי מקרקעין. על פי החשד, יצחק רכש בשנת 2024 בית נוסף ברמת השרון, בעלות של כ-6 מיליון שקלים, וביקש ליהנות מהטבת מס המיועדת לנכים, אף שלטענת רשויות המס מדובר היה בנכס להשקעה.

לפי הודעת רשות המסים, בגין העסקה היה החשוד חייב במס רכישה בסך של כ-480 אלף שקלים – 8% ממחיר העסקה – מאחר שמדובר בנכס נוסף על הבית שבו הוא מתגורר. ואולם, כחצי שנה לאחר ביצוע העסקה, הגיש החשוד בקשה לתיקון שומה למשרד מיסוי מקרקעין נתניה.

בבקשה ביקש עורך הדין לשלם מס רכישה מופחת של כ-30 אלף שקלים בלבד – 0.5% ממחיר העסקה – מתוקף תקנה 11 לחוק מיסוי מקרקעין. התקנה מאפשרת לנכה, עיוור או נפגע פעולות איבה לשלם מס רכישה מופחת, בתנאי שהנכס נרכש לצורך מגוריו.

ברשות המסים מדגישים כי ההטבה אינה מיועדת למקרה שבו נרכש נכס נוסף לצורכי השקעה. לפי החשד, זה בדיוק מה שקרה במקרה הנוכחי.

משרד מיסוי מקרקעין נתניה אישר תחילה את הבקשה. בהמשך, במסגרת בדיקה שגרתית שנערכת במקרים מסוג זה, יצאו אנשי המשרד לביקורת במטרה לוודא כי המבקש אכן עבר להתגורר בנכס כפי שהצהיר. בביקורת בשטח התברר, לפי החשד, כי הנכס מושכר למשפחה אחרת שמתגוררת בו.

בעקבות הממצאים פנה המשרד לחשוד וביקש ממנו הסברים ואסמכתאות שיתמכו בטענתו כי עבר להתגורר בבית. החשוד, כך נמסר, המציא טפסי ארנונה, חשמל, מים וספח תעודת זהות שנועדו לתמוך בטענתו. אלא שבבירור נוסף עלה, לפי רשות המסים, כי שינוי הכתובת נעשה רק לאחר פניית המשרד, וכי יתר בני משפחתו של החשוד ממשיכים להתגורר בבית הישן.

בעקבות ממצאי הביקורת נפתחה חקירה ביחידת פקיד שומה חקירות מרכז, בחשד לדיווח כוזב. במסגרת החקירה נערכו חיפושים ונתפסו ראיות. בנוסף, החשוד נחקר ונגבו עדויות ממעורבים נוספים בתיק.