בפברואר הקרוב ייפתח ביג פאשן גלילות – פרויקט מסחרי חסר תקדים בהיקפו, שאמור לשדרג את חוויית הבילוי של תושבי המרכז והשרון. עם מאות אלפי כלי רכב שעוברים בצומת גלילות מדי יום, השאלה המרכזית היא כיצד ייראה האזור כשאלפי מבקרים יציפו את המתחם החדש.

מתחם ביג פאשן גלילות, שמתפרש על פני 43,000 מ”ר, מביא לישראל חוויית קניות ובילוי שונה מכל מה שהכרנו. ההשראה הגיעה ממתחמי האאוטלט הפתוחים של לוס אנג’לס ופריז, והעיצוב מזכיר עיר קטנה ומעוצבת: רחובות פנימיים עם מדרכות רחבות, ספסלים ופינות ירוקות לצד חנויות ומסעדות.

המטרה היא לא רק שופינג – אלא חוויה של יום שלם. בין החנויות הצפויות לפתוח כאן סניפים נמצאות רשתות מובילות כמו זארה, H&M, אמריקן איגל ולולולמון, לצד מותגים יוקרתיים כמו אלו יוגה וחנויות בוטיק מיוחדות (רשימת העסקים המלאה כאן).

גם בתחום הקולינריה, ביג פאשן גלילות לא מאכזב: מסעדות שף, בבעלות יובל בן נריה וישראל אהרוני, צפויות למשוך חובבי אוכל, לצד רשתות פופולריות, כמו שייק שאק. הרעיון הוא שכל אחד יוכל למצוא כאן את מה שמתאים לו – ארוחת שף יוקרתית או פשוט כוס קפה בניחוח אירופאי.

מתחם ביג בגלילות בבנייה. צילום: שרון אונליין

מוקש תחבורתי

צומת גלילות נחשב לאחד מנקודות החיבור המרכזיות במדינה, עם גישה לכביש החוף (כביש 2), כביש 5 והכבישים הפנימיים שמובילים לרמת השרון, תל אביב והרצליה. מצד אחד, מדובר במיקום נגיש ואטרקטיבי במיוחד למתחם בסדר גודל כזה, אך מצד שני – הוא גם אחד מהעמוסים ביותר.

לפי נתוני משרד התחבורה, מאות אלפי רכבים חולפים בצומת גלילות מדי יום, מה שהופך אותו לנקודת צוואר בקבוק בשעות השיא. קבוצת ביג מודעת לכך היטב והשקיעה עשרות מיליוני שקלים בשדרוג תשתיות התחבורה סביב המתחם – עם חניון עם 4,000 מקומות חניה ומערכת חכמה שתכוון את הנהגים למקום פנוי. בנוסף, כניסות ויציאות מרובות להקלת העומס בכניסה וביציאה מהמתחם.

עם זאת, השדרוגים המשמעותיים ביותר מחוץ למתחם – כמו קווי הרכבת הקלה והנתיבים המיוחדים לתחבורה ציבורית – עדיין לא הושלמו.

מתחם ביג בגלילות בבנייה. צילום: שרון אונליין

ממילא כמשל

פתיחת מתחם מסחרי בקנה מידה כזה אינה המצאה מקומית, ובארץ קיימים פרויקטים דומים. אחד מהם הוא  ביג פאשן נצרת. המתחם הפתוח הזה נחשב להצלחה מסחררת מבחינת מספר המבקרים, אך הפך גם למוקד עומסים כבדים בסופי השבוע.

מתחם ממילא בירושלים הוא אחד מהפרויקטים היוקרתיים בישראל, שמושך מבקרים מכל הארץ והעולם, אך בשנים הראשונות לפתיחתו חווה בעיות קשות בתחום הנגישות והחניה.

מרכזי קניות בקנה מידה כזה לא משפיעים רק על הקונים, אלא גם על שוק הנדל”ן באזור. שכונות כמו צפון תל אביב, רמת השרון והרצליה ב’ נהנות מהקרבה למתחם, מה שעשוי להוביל לעלייה בערכי הנכסים.

אבל כמו בכל סיפור הצלחה, יש גם צד שני למטבע: הקרבה למתחם מסחרי כה גדול עלולה להביא עמה עלייה ברמות הרעש, בתנועה ובצפיפות, בעיקר בשעות השיא ובסופי השבוע.

ניפגש בפברואר

“ביג פאשן גלילות” מביא בשורה של ממש – מרכז בילוי חדשני ומרהיב שמשלב בין אופנה, קולינריה ופנאי במיקום אסטרטגי. אבל מעבר להתרגשות ולפתיחה החגיגית, יש כאן מבחן חשוב: האם המתחם יהפוך לאבן שואבת שמעלה את איכות החיים של האזור, או שמא יכביד על התשתיות ויהפוך לעוד סיפור של עומסים שלא תוכננו עד הסוף.

בקרוב נגלה את התשובה – ולכם נותר להחליט אם לצאת למסע הקניות הבא, עם כרטיס אשראי מוכן ביד, או פשוט להמתין ולראות איך ייראה הרמזור הקרוב.