ועדת המשנה לתכנון ובנייה הרצליה דחתה התנגדות, שהגיש בעל קרקע בכפר שמריהו, לתוכנית חלוקה לשישה מגרשים של שטח בן 7.7 דונמים – בין הרחובות הדקלים, הנרקיסים והזורע בלב כפר שמריהו.

השכן התנגד

יוזמי התוכנית הם המועצה המקומית כפר שמריהו, ובעלי המגרש המדובר – רם וירון הרדי, ליאנה גרימברג ואורית סמואל. כתובות המגרשים בהם מדובר נמצאות ברחוב הנרקיסים וברחוב הדקלים, שביניהם נמצא השטח.

התוכנית הופקדה בהודעות אישיות, בשילוט ובעיתונות בתאריך 2.8.24 ותקופת ההפקדה הסתיימה בתאריך 2.10.24.

התקבלה התנגדות אחת מאת בעל מגרש, שנמצא דרומית לשטח התוכנית, דוד דרך. לטענתו, התוכנית לא נותנת מענה ליצירת דרך גישה בין רחוב הדקלים, לבין רחוב השדות, מכיוון דרום לכיוון צפון.

דוד דרך טען בפני הוועדה המקומית, כי התכנון לא מותיר כל אפשרות עתידית לבצע את חיבור (המשך צפונה) של כביש רחוב השדות, אל רחוב הדקלים, ובכך התוכנית פוגעת פגיעה מהותית באפשרות החלוקה של כל 6 החלקות בצדו המערבי של רחוב הנרקיסים.

עמדת המועצה

המועצה המקומית כפר שמריהו, המליצה לוועדה המקומית לדחות את ההתנגדות, בנימוק שעמדת המתנגד אינה נתמכת על ידי תוכנית האב של כפר שמריהו, לרבות פרק התנועה, ועמדת המתנגד לא נתמכה על ידי חוות דעת תנועתית.

כמו כן, אימוץ ההתנגדות, תחשוף את המועצה המקומית כפר שמריהו לתביעות לירידת ערך, ולהוצאות גבוהות על סלילת הכביש המוצע והתאמת החלקות הגובלות במצב החדש שייווצר. המועצה המקומית כפר שמריהו הבהירה כי אין לה עניין לסלול ולתחזק מקטע כביש, כפי שרוצה המתנגד, וכי הוא מיותר.

עמדת היזמים

יזמי התוכנית, בעלי המגרשים הפרטיים, טענו כי “המשפחה פועלת במשך שנים מול המועצה המקומית כפר שמריהו ומול הוועדה המרחבית הרצליה לאישור התוכנית. בטיפול בתוכנית הושקעו זמן רב, משאבים ובהליך התכנון התקבלה התייחסות מועצת כפר שמריהו ועיריית הרצליה, לרבות בקשות לתיקונים ושינויים שכולם בוצעו”.

עוד טענו בעלי הקרקע, כי “כיום קיים מתנגד יחיד לתוכנית. המתנגד הינו הבעלים של חלקה הצמודה לחלקה שלנו מכיוון דרום. לחלקה זו חזית באורך של 41 מטרים לרחוב הנרקיסים וזה המצב גם ליתר החלקות… המתנגד מבקש לתקן את התוכנית שלנו בכך, שתכלול כביש חוצה 6 חלקות, אשר לטענת המתנגד, כביש זה בעתיד יהיה סטטוטורי ויחבר בין רחוב השדות לבין דרך הדקלים. להתנגדות אין בסיס מקצועי… תשובת מהנדס המועצה מדברת בעד עצמה לכך שאין בסיס וצורך בדרך גישה נוספת”.

הכרעת הוועדה

כאמור לעיל, הוועדה המקומית (מרחבית) לתכנון ובנייה הרצליה, החליטה לדחות את ההתנגדות – ואישרה את התוכנית למתן תוקף.

ההצבעה בוועדה התקבלה פה אחד, בקולותיהם של יו”ר הוועדה וסגן ראש עיריית הרצליה, אייל פביאן, קולותיהם של סגני ראש עיריית הרצליה, עופר לוי ודנה אורן ינאי, קולו של חבר הוועדה, צבי וייס, וקולו של ראש מועצת כפר שמריהו, סרג’ קורשיא.