פוסט תמים בקבוצת פייסבוק מקומית – "כמה שכירות אתם משלמים לדירת 3 חדרים בהרצליה (בניינים ישנים)?" – הפך בתוך שעות לסקר קהילתי שמלמד על המצב האמיתי בשטח. עשרות תושבים הגיבו, ויחד יצרו תמונת מצב עדכנית לשוק השכירות בעיר.

על פי ריכוז התגובות, השכירות הממוצעת לדירת 3 חדרים בבניין ישן בהרצליה עומדת כיום על כ־5,700 שקלים לחודש. המחירים נעים בטווח רחב: הזול ביותר שנרשם הוא 4,500 שקלים, ואילו הגבוה ביותר מגיע ל־7,200 שקלים.

רוב הדירות בטווח המחירים של 5,000-6,000 שקלים הן דירות ישנות, לעיתים בלי מעלית, ולעיתים גם בלי חניה.

אחת המשיבות ציינה: "אני משלמת 5,100 שקל על דירה ישנה אבל מסודרת", ואילו אחרת סיפרה: "קומה רביעית בלי מעלית, אבל משופצת – 4,500 שקל".

דיירים אחרים דיווחו על מחירים גבוהים בהרבה – גם בבניינים ישנים: "7,200 שקל בבניין ישן – כן, זה אמיתי", כתב אחד מהם. תושבת אחרת הגיבה: "אנחנו משלמים 8,000 בבניין חדש, איך זה 7,200 בישן"?

לפי התשובות, אזורי הביקוש הבולטים הם רחוב הבנים, שכונת אמירים והמרכז הוותיק של העיר, שם המחירים יציבים סביב 5,500-6,000 שקלים. בגליל ים, לעומת זאת, גם דירות ישנות מגיעות ל־7,800-8,500 שקלים, בין היתר בשל המיקום והקרבה לים.

התגובות גם חשפו לא מעט תסכול: "אי אפשר להשוות בלי לדעת אם יש מעלית, חניה או שיפוץ", כתב אחד, ואחרת סיכמה: "בהרצליה הכול יקר – גם ישן, גם חדש".

בשורה התחתונה: שכירות לדירת 3 חדרים בבניין ישן בהרצליה נעה כיום בין 4,500 ל-7,200 שקלים, כשהממוצע עומד על 5,700 שקלים לחודש. הדירות המבוקשות ביותר הן אלו שעברו שיפוץ חלקי ונמצאות בקומות נמוכות – גם אם אין בהן מעלית.